Beschrijving

In een oase van rust, verscholen in het groen maar met het centrum van Bilthoven op loopafstand, ligt dit kleinschalige appartementencomplex. Het NS-station en alle voorzieningen van het gezellige dorpscentrum zijn binnen handbereik. Het perceel van 2.043 m2 is zeer verzorgd aangelegd, de prachtige oude bomen zijn onmisbaar en beeldbepalend. Het project bestaat uit de herontwikkeling van een voormalig kantoor naar in totaal 3 unieke en luxueuze appartementen verdeeld over 4 woonlagen met ieder eigen parkeergelegenheid. Wij bieden nu het penthouse met een totale woonoppervlakte van 182 m2 te koop aan. Het appartement is gelegen op de bovenste twee woonlagen van het complex en is bereikbaar met zowel de trap als een lift De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Algemene entree aan de zijkant van het gebouw met bellentableau en meterkasten, afgesloten tochtportaal, trappenhuis en privlift naar het souterrain en het penthouse. EERSTE VERDIEPING: Riante hal met trapopgang en lift, toilet en dubbele deuren naar de woonverdieping. De woonkamer met open leefkeuken (maar liefst 99 m2) heeft meerdere Franse balkons en zicht op de mooie achtertuin. De riante living heeft de mogelijkheid om een extra werkkamer te creren (zie schetsmatig aangegeven op de plattegrond). Er is ook een heerlijk dakterras van 57 m2 dat vanuit de keuken, de hal of de woonkamer te betreden is. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met aan beide zijden een riante slaapkamer (19 en 21 m2). De houten balkconstructie is hier nog mooi in het zicht, de hoge nok geeft een ruimtelijk gevoel en door de dakramen is er voldoende licht. De badkamer is in het midden gesitueerd en heeft 4 grote dakramen. Aan de andere kant van de overloop vindt u een separaat toilet en de technische ruimte met wasmachineopstelling. U kunt dit fantastische penthouse nog naar eigen smaak inrichten. U hoeft alleen de keuken en het sanitair nog naar wens te laten plaatsen en uiteraard de stoffering en het appartement is klaar om te bewonen. Het gebouw is in 2005 gebouwd en voorzien van dak-, vloerisolatie en HR++-glas. Alle drie de appartementen hebben energielabel A+++. Het appartement wordt verwarmd middels een warmtepomp en beschikt over vloerverwarming. De kenmerken op een rijtje: Kleinschalig appartementencomplex gelegen op een rustige locatie middenin de natuur Het gezellige centrum van Bilthoven met restaurantjes en winkels op loopafstand NS Station en uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam in de nabijheid Woonoppervlak is 182 m2 Afmeting dakterras: 57 m2, gelegen op het zuidwesten Energielabel A+++ Inclusief aan drie zijden afgesloten carport van 16 m2, voorbereid met eigen elektra, elektrisch laadstation. Verwarming en warm water middels warmtepomp, vloerverwarming. Het appartement is gestuct en geschilderd Sanitair, keuken en tegels voor rekening koper VVE is in oprichting Projectnotaris notaris Houwing van Beek in Bilthoven Nieuwsgierig geworden naar dit unieke penthouse op een verrassende locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

---

Algemene informatie
Prijs	1.195.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Penthouse (appartement)
Bouwjaar	2005
Type dak	Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	182 m2
de buitenkant van het gebouw	57 m2
Buiten kamer	18 m2
Ruimte	619 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Dakraam, frans balkon, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	A+++
Isolatie	HR-glas en volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin	Zonneterras
Balkon/terras	Dakterras aanwezig
Tuin tentoonstelling

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektra
Type	Vrijstaande houten garage
Garagecapaciteit	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Nee
Jaarlijkse vergadering	Nee
Regelmatige bijdragen	Nee
Reservefonds	Nee
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee