Leírás

Dit kom je niet vaak meer tegen! Een ruime twee-onder-n-kapwoning op een perceel van 307 m2 eigen grond op een super centrale plek in Rotterdam! Met een lap van een voortuin kun je met gemak meerdere autos parkeren op jouw eigen terrein, knutselenopbergen in de ruime garage n genieten van een lekkere achtertuin. De woning heeft een ruime woonkamer en keuken, 3 fijne slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder die nog naar eigen wens in te delen is. Maak de woning naar jouw smaak en heerlijk wonen maar! Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer hoef je nooit ver. Iets voor jou? Onze makelaar Marre neemt je graag mee naar binnen voor een tour. Indeling Entree in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de living. Living Het woongedeelte vind je aan de voorkant van het huis, de keuken aan de achterkant. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte en heeft een open haard. Woonkeuken De ruime woonkeuken grenst aan de achtertuin. Omdat deze de gehele breedte van de woning betrekt is hier ruimte genoeg voor jouw eigen droomkeuken. Droom erop los! De huidige keuken is neutraal en uitgerust met een Siemens apparatuur als een inductiekookplaat, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Middels de openslaande deuren is de tuin te bereiken. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 14, 11 en 9 m2 groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een raam. 2e verdieping Ruime overloop met opbergruimte, cv-ketel en ventilatie en toegang tot de laatste slaapkamer van ca. 8 m2 groot. Hier kan bijvoorbeeld door middel van een dakkapel nog meer ruimteslaapkamers gecreerd worden. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden, de voortuin op het zuiden. Dit is perfect, zo kun je altijd ergens een plekje in de zon of schaduw vinden! Ook in de achtertuin is het grootste deel van de dag genoeg zon te vinden. Via de achter- en de voortuin is de garage bereikbaar. Algemeen - Garage van ca. 20 m2; - Perceel van 307 m2 eigen grond; - Energielabel B; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Oplevering kan snel. De informatie in deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de vermelde gegevens.

---

Általános információk
Ár	539.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1992
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	116 m2
További belső helyek	21 m2
Telek mérete	307 m2
egész terület	484 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Ligbad, toilet, en wastafel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Típus	B
Szigetelés	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel en open haard
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Vaillant (2021, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	307
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	82 m2 (11,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Kert elrendezése	82 m2 (11,00 meter diep en 7,50 meter breed)

Tárolás

Garázs
Felszereltség	Vliering en elektra
Típus	Aangebouwde stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto