Beschrijving

Deze woning no. 438 is gebouwd in 2020, dus geen bouwrente verlies maar meteen rendement! Dit 4 persoons chalet is volledig ingericht en gestoffeerd en maakt deel uit van het prachtige Resort de Utrechtse Heuvelrug gelegen naast het Henschotermeer te Woudenberg. Het Henschotermeer is o.a. bekend als prachtig wandel gebied, om zijn goed kwaliteit zwemwater in de zomer en ook schaats mogelijkheden in de winter. Het nette onderhouden chalet is volledig gemeubileerd en gestoffeerd voorzien van eigen c.v. combi ketel, vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, bank, eethoek, televisie, goede bedden, vaste kasten etc. Er zijn 2 slaapkamers, badkamer met hangend toilet, ruime douche cabine met een vaste wastafel. Schuifpui naar de zonnige tuin die deel uitmaakt van het totale park achtige inrichting tussen de volwassen bomen. Genieten met de grote G! Op het park zijn naast de receptie ook wat handige boodschappen te koop, een overdekt zwembad. Het vakantiepark ligt heerlijk rustig in de bossen van den Treek, op fiets afstand van o.a. Doorn, Woudenberg, Piramide van Austerlitz, Zeist, Utrecht en Amersfoort. De verhuur loopt via Europarcs die u volledig ont-zorgen door het onderhoud te doen van het chalet en de tuin etc. ofwel zorgeloos verhuren en af en toe zelf genieten van uw investering. Bij aanmelding van huurders via de eigenaar een 10% betere opbrengst! Jaarlijkse huurgrondkosten, park onderhoudskosten en verhuurbemiddelingskosten op aanvraag. Of desgewenst volledig bruikbaar voor uw eigen genot zonder verhuur (let op; wel BTW verrekening). Er is sinds kort een mogelijkheid om de grond aan te kopen. Genoemde vraagprijs is excl. BTW i.v.m. verhuur.

---

Algemene informatie
Prijs	150.000 €
Startprijs	169.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Bungalow, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2020
Type dak	Zadeldak bedekt met metaal
Specifiek gebouw	Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	45 m2
de buitenkant van het gebouw	20 m2
Landoppervlak	100 m2
Ruimte	105 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Uitrusting	Schuifpui en TV kabel

Energia
Type	Niet
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	100
Eigendomsstructuur	Zie akte

Buiten ruimte
Plaats	Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin	Tuin rondom en zonneterras

Extra plaatsing

Garage