Description

LET OP: PERMANENTE BEWONING NIET MOGELIJK. WINKELDIJK 30 B-12 OOK BESCHIKBAAR! Verblijf in het chalet is toegestaan van 1 april tot en met 31 oktober. Dit vrijstaande 2-kamer recreatiechalet van ca. 47 m2 is heerlijk rustig gelegen op een kleinschalig en jong recreatiechaletpark genaamd "Winkelsight", gesitueerd midden in de natuur in een echt Hollands weideland (Waardassacker en Holendrecht polder) aan de dijk van een schitterend eeuwenoud veenriviertje (De Winkel). De woning is voorzien van een volwaardige lichte L-vormige keuken met inbouwapparatuur, degelijk, duurzaam gebouwd en goed gesoleerd. Eigen gasgestookte combi- c.v.-w.w.-installatie. Wifi mogelijkheid. Aansluiting op gas, elektra, water en riolering. Parkeren voor 1 auto voor het chalet. Met terras op het zuiden en met uitzicht op groen. Ligging: Dit chalet is gelegen op nog geen 15 minuten rijden van Amsterdam, nabij de Vinkeveense Plassen op ongeveer 15 minuten fietsen van het centrum van Abcoude en NS-station Abcoude. Indeling: Grote kavel (200 m2) op eigen grond. Entree, hal. Royale badkamer met raam, wandcloset, kwartronde inloopdouche met glazen spatwanddeuren, wastafelmeubel, handdoekenradiator en aansluiting wasmachinedroger. Ruime slaapkamer met vaste schuifkastenwand en airconditioning. Riante woonkamer met schuifpui aan zijgevel met houten terrasveranda aan voor-, zij- en achterzijde. Parkeren voor het chalet voor 1 auto (bezoekers kunnen nabij parkeren op algemeen gedeelte op het park). Parkkosten (servicekosten): De parkkosten bedragen per kwartaal ca. 137,-- exclusief gas, elektra en waterverbruik. Het chalet heeft goede verhuurmogelijkheden. Bijzonderheden: - Ruim recreatiechalet van circa 47m2 (meetrapport aanwezig); - Grond in volle eigendom; - Goed gesoleerd (o.a. HR++ glas); - Fundering op betonnen plaat met heipalen; - Parkeerplek voor 1 auto; - Geweldige ligging midden in de natuur; - Recreatieobject (via reguliere banken geen hypotheek mogelijk); - Verblijf toegestaan van 1 april tot en met 31 oktober; - Goede verhuurmogelijkheden; - Overdrachtsbelasting 10,4%.

---

General Information
Price	200.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Bungalow, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2016
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	47 m2
the outside area of the building	85 m2
Land area	200 m2
Area	174 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Equipment	Airconditioning, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energia
Type	Niet
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Cadastral data
Area	200
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden	Zonneterras

Additional placement

Garage