Description

Fraaie karakteristieke uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met oprit voor meerdere autos en nieuwe houten berging. Deze mooi verbouwde en grotendeels gerenoveerde familiewoning ligt aan een rustige weg tegen het centrum van het dorp aan. Winkels, scholen en de vele horecagelegenheden liggen dan ook op zeer korte afstand. Er zijn 2 ruime kinderkamers, 3e mooie (werk)kamer en de 4e hoofdslaapkamer heeft zelfs de beschikking over een riante inloopgarderobe. Bouwjaar 1910 en verbouwd in 2011 en 2016 Woonoppervlakte: 157m2 Inhoud: 574m Begane grond Mooie authentieke voordeur met aan weerszijden glas-in lood ramen, ruime hal met sfeervolle tegelvloer, houten trap met loper, moderne toiletruimte, trapkast en nieuwe meterkast. Uitgebouwde woonkamer met aan voorzijde fraaie erker, twee vaste kasten, dubbele deuren naar tuin en eikenhouten vloer in Hongaarse punt. Mede door de ramen in de zijgevel is het een heerlijk lichte kamer. De half open keuken heeft een moderne inrichting in off white, diverse inbouwapparatuur en sfeervolle tegelvloer. 1e Etage Overloop met groot daklicht, modern toilet, 1 ruime slaapkamer met dubbele deuren naar balkon en 1 kleinere slaap(werk)kamer aan voorzijde. Verder is er een 3e slaapkamer, 4e hoofdslaapkamer met riante inloopgarderobe en waskamer. De moderne badkamer is aan twee zijden bereikbaar en voorzien van een ligbad, grote douchecabine met hardglazen deur en brede wastafel met twee kranen in meubel. Ook in de badkamer is een groot daklicht. In alle kamers ligt een eikenhouten vloer in Hongaarse punt met uitzondering van de badkamer welke is betegeld met een antracietkleurige vloertegel. Tuin De goed aangelegde, grotendeels onderhoudsvrije tuin is betegeld en met borders omzoomd. De achtertuin is circa 8.35 meter diep en 8.85 breed en ligt op het Zuidoosten. Er is een achterom via de oprit langs de woning en er is een grote nieuwe houten berging. Duurzaamheid De woning is voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie alsmede gesoleerde beglazing (met uitzondering van de glas-in-lood ramen). Er is een Energielabel C. Bijzonderheden De plafonds en wanden zijn glad gestuukt. Fraaie paneeldeuren met prachtige deurlijsten. De beide daklichten op de 1e etage zijn op afstand te openen. Ligging Deze gezellige woning ligt op een fijne plek aan een rustige weg. Op korte afstand van het centrum van het dorp, de vele horecagelegenheden en scholen. Ook het Keukenhofbos ligt op korte afstand. Kom maar snel kijken, ik laat het je graag zien, Miranda van der Wagt

---

General Information
Price	698.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1910
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Building approvals	Bouwkundige Keuring

Area and contents
Area	157 m2
the outside area of the building	7 m2
Outside room	14 m2
Land area	245 m2
Area	574 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Alarminstallatie, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Cadastral data
Area	245
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in centrum
Garden	Achtertuin en voortuin
Balcony/terrace	Balkon aanwezig
Outside yard	74 m2 (8,35 meter diep en 8,85 meter breed)
Garden exhibition	74 m2 (8,35 meter diep en 8,85 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra

Garage