Descripción

Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Dan is Hoge Veldweg 30 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1979 combineert ruimte, rust en comfort. Met een royale kavel van 457 m2 en een vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van volop privacy en woonplezier. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. Op de begane grond is een extra kamer aanwezig, ideaal als werk- of slaapkamer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor thuiswerken of gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De vrijstaande garage van 3,8 x 7,8 meter is een waardevolle toevoeging aan de woning. Deze is voorzien van een elektrische overheaddeur en een praktische vliering, wat zorgt voor extra opbergruimte. Perfect voor hobbyisten of als extra opslagruimte. Dankzij energielabel C is de woning comfortabel en relatief energiezuinig. Er zijn gemeentelijke plannen om het achterliggende speelterrein te herindelen. Concept plannen zijn opvraagbaar. Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en vrijheid die Hoge Veldweg 30 te bieden heeft! Perceeloppervlakte is 457 m2. Globale indeling woning: Begane grond Entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte, slaap-werkkamer I, woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken met schuifpui naar de tuin aan de achterzijde; bijkeuken met CV opstelling en een aansluiting voor de wasmachine en de droger, toegang tot kelder. Er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en woonkeuken. Eerste verdieping Overloop; slaapkamer II; badkamer; slaapkamer III; slaapkamer IV; Vliering Te bereiken door middel van een vlizotrap; ingericht met bergruimte. Installaties. Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Vaillant, Bouwjaar: 2001). Algemeen Bouwjaar 1979. Woonoppervlakte ca. 123 m2; overige inpandige ruimte ca. 18 m2; externe bergruimte ca. 35 m2; Inhoud ca. 525 m. Diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen op korte afstand. Energielabel C. Kortom, een comfortabele woning in een kindvriendelijke omgeving gelegen. Bel ons voor een bezichtiging! We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

---

Información general
Precio	475.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1979
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	123 m2
Otros lugares dentro	18 m2
Sala exterior	35 m2
Área terrestre	457 m2
Área	525 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen en een vliering
Equipo	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Fecha catastral
Área	390
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	243 m2 (18,40 meter diep en 13,20 meter breed)
Exposición de jardín	243 m2 (18,40 meter diep en 13,20 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje
Equipo	Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto
Isolación	Geen spouw