Descriere

Welkom bij Kraailookstraat 35 in Purmerend, de perfecte plek voor starters en doorstromers! Deze royale Eengezinswoning met achteraanbouw heeft alles wat je zoekt: een zeer royale woonkamer, een achteraanbouw waar de keuken in is geplaatst en meer dan voldoende vierkante meters ( 126 M2 ) om comfortabel te wonen op een mooie centrale locatie. Klaar om verliefd te worden op je nieuwe huis? De locatie is absoluut n van de redenen om hier te komen kijken. Je woont vlakbij het Oudelandsdijkje en het Gorsebos, ideaal voor een heerlijke wandeling. De buurt is lekker groen en ruim opgezet. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en je hebt alles bij de hand. Voor de boodschappen of de basisschool pak je gewoon de fiets. Winkelcentrum De Gors, winkelcentrum Meerland en basisschool De Ranonkel zijn dichtbij. Ook het centrum van Purmerend ligt op steenworp afstand. Reis je met de bus naar Amsterdam? De bushalte stopt bijna voor de deur en binnen 20 minuten sta je in de stad. Indeling van het huis: Via de ruime voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de stadsverwarmingsunit. De woonkamer is royaal en voorzien van een kunststof schuifpui , in de achteraanbouw is de keuken geplaatst. Achterin de diepe zonnige tuin stat de vrijstaande houten berging. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De achterste kamer is zo groot dat je er gemakkelijk twee kamers van kunt maken. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een zeer ruime slaapkamer met groot dakraam . Verder de ruime voorzolder met mogelijkheid voor de wasopstelling en extra bergruimte. Geniet van je heerlijke tuin op het zuiden, geen bebouwing aan de achterzijde dus lekker veel privacy en vrij uitzicht.

---

Informații generale
Preț	450.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1982
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	126 m2
în afara camerei	9 m2
Suprafața terenului	159 m2
întreaga suprafață	446 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
încălzire	Stadsverwarming
Apă caldă	Stadsverwarming

Date cadastrale
Suprafață	159
Structura de proprietate	Erfpacht

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	66 m2 (12,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Expozitie de gradina	66 m2 (12,00 meter diep en 5,50 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging
echipament	Elektra

Garaj