Beschrijving

Weergaloos recreren in het hart van de Friese Meren, direct aan het Heegermeer. Een idyllische plek waar water een glansrijke rol vervult. Omringd door vaarten, meren, eilanden en kanalen ligt de Pharshoeke op een van de mooiste plekken in Friesland. Hier is het weergaloos recreren.Het bestaande Herenhuis beschikt over een unieke ligging: het uitzicht over het Heegermeer is schitterend. Het rietgedekte dak zorgt voor een warm onthaal en geeft het gevoel van thuiskomen. De statige geschakelde villa heeft een royaal vlonderterras en een prachtig dakterras op de eerste verdieping. De zes gesplitste zes- en achtpersoons woningen bestaan ieder uit drie woonlagen en beschikken over een eigen aanlegsteiger. Bovendien bezorgen de jachthaven, de binnenhaven en het nabij gelegen natuurzwembad met zandstrand dit park de ambiance van een klein dorp.Wandel vanuit uw woning gemakkelijk naar het op steenworp afstand gesitueerde centrum van Heeg en proef van de eeuwenoude dorpse sfeer. Vrij uitzicht over het meer. Bij binnenkomst in de woning ervaart u het vrije gevoel zoals een woning aan het water dat geeft. Met drie woonlagen, raampartijen van vloer tot plafond, een efficinte indeling, moderne keuken en sanitair, een eigen terras, groene strook en aanlegplaats voor de boot zijndit geweldige woningen om vakantie te vieren. En de verhuur? Die wordt verzorgd door de Pharshoeke, zodat u kunt profiteren van een uitstekend rendement zonder dat u zich druk hoeft te maken over zaken als onderhoud, bezetting en administratie.

---

Algemene informatie
Prijs	479.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Herenhuis, tussenwoning (waterwoning)
Type constructie	Bestaande bouw
Specifiek gebouw	Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	120 m2
Landoppervlak	166 m2
Ruimte	300 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energia
Type	Niet
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha Avanta 28c (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	127
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan water, in centrum, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin	Achtertuin, voortuin en zonneterras

Extra plaatsing

Garage