Beschrijving

In gewilde kindvriendelijke wijk Venlo-oost nabij het centrum ligt deze goed onderhouden sfeervolle ruime hoekwoning met voortuin en zonnige achtertuin op het noordwesten met berging welke is voorzien van nieuw dak. Indeling; Kelder: proviandkelder Begane grond: Hal voorzien van een tegelvloer met garderobe en meterkast. Zwevend toilet. Ruime L-vormige woonkamer welke is voorzien van eiken houtenvloer, houtkachel en openslaande deuren naar tuin. De aparte leefkeuken (2016) beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, witgoedaansluiting en inbouwapparatuur zoals: koelkast, diepvries, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat (Smeg), oven en vaatwasser (aansluiting voor Quooker is reeds aanwezig). 1ste verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van PVC vloer en waarvan twee slaapkamers beschikken over laminaatvloer. Ruime moderne badkamer (2015) welke is voorzien van vrijstaand ligbad, aparte douche, wastafel met badmeubel en 2de zwevend toilet. 2de verdieping: De bergzolder bereikbaar middels Vlizotrap. Bijzonderheden; Bouwjaar 1915. Woonoppervlak ±120m2. Perceeloppervlak 140 m2. Inhoud ± 375m3. Woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (waarvan de voorzijde recent vernieuwd zijn). Isolatie van dak. HR Nefit combiketel (±2002). Het bitumen platte dak aan de voorzijde is in 2021 vervangen. De boeiborden zijn onderhoudsvrij en kleurecht. Elektra is vervangen en de groepenkast beschikt over aardlekschakelaar. Aanvaarding in overleg.

---

Algemene informatie
Prijs	350.000 €
Beschikbaarheid	1 november 2022
Staat	beschikbaar

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1915

Oppervlakken en inhoud
Ruimte	375 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)

Energia
Energie	F

Kadastrale gegevens
Oppervlak	120

Buiten ruimte

Extra plaatsing

Garage