Leírás

Sfeervolle, compleet gerenoveerde eindwoning met karakter. Bijna klaar voor de laatste hand! Soms loopt het leven anders dan gepland... Drie jaar geleden begonnen de huidige eigenaren vol enthousiasme aan een grootscheepse renovatie van deze charmante eindwoning. Ze stripten het huis tot aan de buitenmuren en bouwden het met zorg, stijl en oog voor detail weer op. Alles werd vernieuwd: van elektra tot vloeren, van kunststof kozijnen tot strak gestucte muren en plafonds. Maar toen kwam onverwachts de kans om het huis van opa te kopen, een kans die ze niet konden laten schieten. En zo komt deze bijna volledig vernieuwde woning vrij voor een nieuwe eigenaar. Indeling: Begane grond: Je stapt binnen in de hal en komt terecht in de sfeervolle woonkamer, voorzien van een prachtige visgraat tegelvloer, gezellige houtkachel en handige trapkast. De woonkeuken is het hart van het huis: modern ingericht met inbouwapparatuur en genoeg ruimte voor een royale eettafel. Via openslaande tuindeuren stap je zo de achtertuin in. Verder vind je op de begane grond een praktische achterhal met CV-ruimte en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, groot wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: Hier vind je een overloop, een tweede toilet met fonteintje, een slaapkamer aan de achterzijde en een tweede (slaap)kamer aan de voorkant met aansluiting voor wasmachine en droger. Vliering: Gesoleerde zolder voor bergruimte. Tuin: Hier kun je een wandeling opzich maken. De tuin is ruim 40 meter diep. Het begin stuk is aangelegd en voorzien van een berging, daarachter is het nog vrij in te richten. Kenmerken Woonoppervlakte: 77 m2 Externe bergruimte: 34 m2 Inhoud: 351 m Pluspunten op een rij: - Energielabel B; - Bouwjaar 1867, maar compleet gemoderniseerd in 2022-2025; - Betonvloeren, strak stucwerk, kunststof kozijnen; - Volledig vernieuwde elektra en installaties; - Moderne inrichting met oog voor detail extra hoog plafond beneden. Nog af te maken (maar grotendeels al voorbereid): De tuin, de buitenberging en het stucwerk van de zijgevel. Kortom: een woning die al grotendeels af is, maar waar je zelf nog de laatste persoonlijke finishing touch aan kunt geven! Ben jij op zoek naar een instapklare, karaktervolle woning met historie en modern wooncomfort? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

---

Általános információk
Ár	239.500 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1867
Tető	Zadeldak bedekt met pannen
Különleges épület	Gedeeltelijk gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	77 m2
Az épület külső része	16 m2
Külső szoba	34 m2
Telek mérete	410 m2
egész terület	351 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Emeletek száma	2 woonlagen en een vliering
Felszereltség	Rookkanaal

Energia
Típus	B
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	2023, eigendom

Kataszteri adatok
Terület	410
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	234 m2 (42,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Kert elrendezése	234 m2 (42,50 meter diep en 5,50 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande stenen berging

Garázs