Beschrijving

Ruime, luxe eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt Het kan zomaar werkelijkheid worden aan de Luxemburglaan 223 A te Beverwijk. De woning, met vrij uitzicht over het Willem-Alexanderplantsoen, heeft een hoog afwerkingsniveau. Zo is de begane grondvloer voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming) met een prachtige massief eiken houten vloer. De keuken is in 2017 vernieuwd en is voorzien van maar liefst zes inbouwapparaten van Siemens Studioline n een Quooker Flex, grote koelkast , vriezer en aparte oven en combimagnetron. In de gehele woning zijn de wanden en plafonds strak gestuukt. De eerste verdieping is al net zo prachtig als de begane grond. Met drie goed bemeten strak afgewerkte slaapkamers en een badkamer (2017) met ruime douche, dubbele wastafel en toilet is het een kwestie van spullen pakken en verhuizen maar. Als klap op de vuurpijl tref je op de grote tweede verdieping de vierde slaapkamer en een technische bergruimte voor o.a. wasmachine, droger en cv-ketel. Tel daarbij de zonnepanelen op het dak bij op en je wil nergens anders meer kijken dan bij dit fantastische huis. De zonnige voor- en achtertuin zijn net als de rest van de woning in 2017 volledig aangepakt. Klinkt dit als muziek in de oren? Bel dan gauw met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Bouwjaar: 1995 Woonoppervlak: ca. 108 m2 Inhoud: ca. 360 m Perceel: 114 m2 Bijzonderheden: - begane grondvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming); - begane grondvloer voorzien van massief eiken houten vloer; - strak gestuukte wanden en plafonds in de gehele woning; - luxe keuken (2017) met Siemens Studioline inbouwapparatuur en Quooker Flex; - luxe badkamer (2017); - energielabel A; - 4 zonnepanelen op het dak (2021); - vrij uitzicht tegenover Willem-Alexanderplantsoen; - winkelcentrum 'de Wijkerbaan' en 'Europaplein' op loopafstand; - basisschool in directe omgeving; - voldoende parkeermogelijkheden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor w belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.

---

Algemene informatie
Prijs	435.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1995
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	108 m2
Buiten kamer	8 m2
Landoppervlak	114 m2
Ruimte	360 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	114
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	48 m2 (10,75 meter diep en 4,50 meter breed)
Tuin tentoonstelling	48 m2 (10,75 meter diep en 4,50 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage