Opis

Wilt u verrassend leuk vrij uitzicht? Deze ruime en lichte hoek-maisonettewoning met een groot terras en externe berging, heeft het! Vanuit de woonkamer en het terras kijkt u zo op de kerk van Maasland. De woning is modern afgewerkt en geheel instapklaar. Goede isolatie, zonnepanelen en energielabel A. Ligging in het centrum met diverse winkels op korte afstand. Indeling Entree gelegen op de 1e etage; hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aan de voorzijde gelegen keuken. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Vliering met bergruimte. Balkon Heerlijk ruim terras van ca. 18 m2 met veel zon en genoeg ruimte voor een lekkere loungeset. Leuk uitzicht naar o.a. de kerk van Maasland. Elektrisch zonnescherm met wind-en-zonnesensor en stopcontacten. Bijzonderheden Ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m2 met trapkast en openslaande deuren naar het terras met hordeur. Door de grote raampartijen en de zijramen zijn de woonkamer en keuken lekker licht. De open keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen. Alle inbouwapparatuur is van AEG. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met gentegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Modern toilet met een zwevend closet en wasbakje. Deze verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer. Trapopgang naar de eerste etage met twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam met zonsverduistering. De moderne en luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een spiegel met verwarming en verlichting. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel. De technischewasruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en voldoende opbergruimte. De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van ATAG (2020). Praktische vlizozolder over de gehele breedte van de woning. De woning is via een trap aan de zijkant van het complex te bereiken. Aan de achterzijde is een ruime schuur aanwezig. Deze is voorzien van licht, elektra en ruim voldoende opbergruimte om fietsen te plaatsen. De gehele woning is volledig gesoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en betonnen vloeren. Deze woning beschikt over energielabel A en 4 zonnepanelen. Actieve VvE met een bijdrage van 142,- per maand. Vrij parkeren direct voor de deur. Supermarkt en diverse winkels op ca. 500 meter loopafstand. De woning is goed bereikbaar via de A20 en de A4.

---

Ogólne informacje
Cena	450.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Maisonnette (appartement)
Rok budowy	2020
Rodzaj dachu	Dwarskap bedekt met pannen
Atesty budowlane	Politiekeurmerk
Specyficzna budowla	Gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	94 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	17 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	6 m2
Cała powierzchnia	349 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen
Usytuowany	2e woonlaag
Wyposażenie	Dakraam en zonnepanelen

Energia
Typ	A
Izolacja	HR-glas en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk
Balkon/taras	Dakterras aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 142,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Nee
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja