Opis

Je eerste woning op een toplocatie: wonen aan de Burgemeester Knappertlaan met uitzicht over de havens van Schiedam! In een charmant complex aan een van de mooiste lanen van Schiedam bevindt zich dit sfeervolle en verrassend lichte appartement van circa 65 m2. De woning is keurig onderhouden, stijlvol afgewerkt en beschikt over een zeldzaam extra niveau: een multifunctionele bergverdieping direct boven de woning. Met twee slaapkamers (momenteel 1 ingericht als bijkeuken), een gesloten keuken, een moderne badkamer en balkons aan beide zijden, biedt dit appartement een comfortabele en karaktervolle woonplek op een unieke locatie. Ligging: De Burgemeester Knappertlaan is een brede en groene laan in het geliefde westen van Schiedam. Nabij de woning vind je supermarkten, scholen, openbaar vervoer n het historische centrum van Schiedam. Deze stad staat bekend om haar rijke jenevergeschiedenis, de hoogste molens ter wereld en sfeervolle grachten. Wandel naar de oude binnenstad en ontdek ambachtelijke chocolaterien zoals De Bonte Koe, bewonder kunst in het Stedelijk Museum of proef een lokaal gestookt jenevertje in een van de gezellige distilleerderijen. Schiedam combineert historische charme met een levendige, moderne stadsbeleving. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en Rotterdam is dit een ideale plek voor wie centraal wil wonen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met intercom bereik je het nette trappenhuis dat toegang geeft tot de woonlagen. Derde verdieping (woonverdieping): Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met brede raampartijen, een houtlook laminaatvloer en een prachtig uitzicht richting de havens van Schiedam. Aan de achterzijde is er plek voor een gezellige eethoek, perfect voor etentjes of een knusse avond thuis. De gesloten keuken is klassiek uitgevoerd met lichtblauwe kastfronten, een houten werkblad, koel-vriescombinatie en witte metrotegels. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de voorzijde. De woning telt twee slaapkamers (momenteel 1 ingericht als bijkeuken). De grootste slaapkamer aan de rustige achterzijde geeft direct toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als bijkeuken. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar. Vierde verdieping (berging): Een absolute bonus is de extra verdieping direct boven het appartement, door de huidige bewoners ingericht als multifunctionele ruimte. Hier vind je een wasruimte, opslag en een rustige thuiswerkplek. Deze verdieping vormt een waardevolle aanvulling op het dagelijks wooncomfort. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel C; -Woonoppervlakte: 65m2; -Volledig voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen (een houten kozijn in de keuken); -Verwarming en warm water via CV-ketel Nefit 2010 (eigendom); -Actieve VvE, bijdrage ca. 223,- euro per maand; -Airconditioning unit aanwezig in de woonkamer; -Oplevering medio november.

---

Ogólne informacje
Cena	230.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Bovenwoning (appartement)
Rok budowy	1948
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	65 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	4 m2
Cała powierzchnia	283 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Usytuowany	3e woonlaag
Wyposażenie	Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	C
Izolacja	Dubbel glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Nee
Regularane składki	Ja ( 223,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Nee
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja