Leírás

Een monumentale oase van rust en karakter op een van de meest bijzondere plekken van Goeree-Overflakkee. Omringd door zilte zeelucht, weidse natuur en rust ligt deze karaktervolle, vrijstaande boerderij uit 1761 op een van de meest bijzondere plekken van Ouddorp. Met een woonoppervlak van ca. 214 m2, aangevuld met ca. 174 m2 aan overige inpandige ruimte, biedt deze monumentale woning een zee aan ruimte zonder haar warme en intieme sfeer te verliezen. Met liefde en respect voor het verleden is de boerderij verbouwd tot een charmant en uiterst comfortabel familiehuis, waar de rijke historie nog altijd voelbaar is en het direct een warm en vertrouwd gevoel oproept een plek die echt als thuis voelt. Thuis is hier een uitspraak van de bewoners die alles zegt over deze bijzondere plek. De inrichting is een kleurrijke, wereldse mix van stijlen, objecten en herinneringen stuk voor stuk zorgvuldig gekozen en samengebracht tot een inspirerend en uitnodigend geheel. Denk aan een antiek bad op pootjes, een knusse zithoek rond een Godin-stoof, en een hemelbed met een houtkachel aan je zijde. n Impressie BEGANE GROND Ruime entree met centrale hal en toegang tot diverse vertrekken Sfeervolle leefkeuken met authentieke balken, veel lichtinval dankzij de royale raampartijen van vloer tot plafond Lichte woonkamer met zichtbare balken, een houtkachel en fraai uitzicht op de omliggende tuin Slaapkamer (I) met aangrenzende badkamer (I) voorzien van dubbele wastafels, inloopdouche en toilet Slaapkamer (II), ideaal als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur Diverse bergingen met volop opslagruimte EERSTE VERDIEPING Sfeervolle master bedroom (III) met prachtig uitzicht over het omliggende landschap, afgewerkt met originele elementen zoals authentieke houten balken Aangrenzende open badkamer (II) voorzien van een elegant ligbad en een wastafel een serene plek om tot rust te komen De andere helft van de verdieping is momenteel in gebruik als royale kantoorruimte, met veel lichtinval dankzij meerdere kiepramen ook ideaal als atelier, bibliotheek of extra slaapkamer Indien gewenst is er ruimte om een extra badkamer of (slaap)vertrek te realiseren DE SCHUUR & HET BROODBAKHUISJE Aangrenzend aan de woning ligt een meer dan royale schuur (!): een ruimte die uitnodigt tot dromen en creren. Of u nu meer woonruimte wenst, een atelier, garage of een plek om gekoesterde klassiekers te onderhouden de mogelijkheden zijn eindeloos. En alsof dat nog niet genoeg is, vindt u op het erf ook nog het oudste broodbakhuisje van het eiland. Een charmant bijgebouw dat zorgt voor het ultieme vakantiegevoel, gewoon in uw eigen achtertuin. HIGHLIGHTS + Bouwjaar: 1761 + Woonoppervlakte ca. 214 m2 + Overige inpandige ruimte ca. 174 m2 + Monumentale status + Vrij gelegen in het buitengebied van Ouddorp + Rijke historie in combinatie met hedendaags comfort + Royale schuur met tal van gebruiksmogelijkheden + Origineel broodbakhuisje op het perceel + Ouderdomsclausule van toepassing + Oplevering in overleg DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Wij maken graag, geheel vrijblijvend, een afspraak met u voor een persoonlijke bezichtiging van deze bijzondere woning.

---

Általános információk
Ár	kérésre
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Woonboerderij, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1761
Tető	Zadeldak bedekt met pannen
Különleges épület	Monument en monumentaal pand

Felületek és tartalom
Terület	214 m2
További belső helyek	174 m2
Külső szoba	106 m2
Telek mérete	5565 m2
egész terület	1992 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Fürdőszoba felszerelése	Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen
Felszereltség	Alarminstallatie en natuurlijke ventilatie

Energia
Típus	Niet
Szigetelés	Dakisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	2021

Kataszteri adatok
Terület	5565
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Kert	Tuin rondom

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde houten berging

Garázs
Felszereltség	Elektra
Típus	Aangebouwde houten garage
Garázs kapacitása	3 auto's