Aprašymas

In de woonwijk De Kol, op korte afstand van het dorpscentrum van Holten, bieden wij u deze keurig onderhouden tussenwoning aan. De woning beschikt over een vrijstaande berging, een achterom en is gelegen aan een rustige straat, ideaal voor gezinnen of starters. Dankzij de centrale ligging bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een basisschool, kinderdagverblijf en het prachtige natuurgebied de Holterberg op loopafstand. Indeling van de woning: begane grond: entree hal met trapopgang, toiletruimte, opbergkast en meterkast, keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en oven, woonkamer. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. zolderberging: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk De Kol, een wijk die bestaat uit zowel koop- als huurwoningen. Op loopafstand bevinden zich een openbare Dalton-basisschool en een kinderdagverblijf. Het dorpscentrum, het NS-station en de uitgestrekte natuur van de Holterberg zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Bijzonderheden: - diepe achtertuin met mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen - openbare parkeerplaats via achterom bereikbaar - zonnige achtertuin - voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde - CV ketel van 2024 - basisschool en kinderdagopvang op loopafstand

---

Bendroji informacija
Kaina	270.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1965
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	68 m2
Kitos vietos viduje	10 m2
Išorinis kambarys	13 m2
Sklypo plotas	161 m2
Visas paviršius	276 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een vliering
įranga	Mechanische ventilatie en rolluiken

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas Kombi Kompakt HRE A CV ketel combi CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	161
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Sodo ekspozicija	0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging

Garažas