Beschrijving

Uw nieuwe thuis in Uden wacht op u! Ontdek dit appartement aan de Wilhelminastraat 271 in Uden, gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt een comfortabele leefomgeving, ideaal voor zowel starters als doorstromers. Dit appartement is ideaal gelegen in Uden, een levendige stad met een dorps karakter. U vindt hier diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Bovendien is de woning goed bereikbaar via de A50, waardoor steden als Eindhoven en Den Bosch binnen handbereik zijn. Bij binnenkomst treft u een entree die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. De woning is voorzien van een berging, handig voor het opbergen van uw spullen of andere benodigdheden. De woonkamer is het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimte ruimtelijk aanvoelt. De goed afgewerkte open keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne apparatuur. Hier kunt u koken terwijl u in contact blijft met uw gezinsleden of gasten in de woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer kan dienen als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De goed afgewerkte badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Algemeen: - Energielabel D - 2 slaapkamers. - Maandelijkse bijdrage VVE: 170,84 - Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule. - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

---

Algemene informatie
Prijs	325.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1986
Type dak	Plat dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	70 m2
Andere plaatsen binnen	8 m2
de buitenkant van het gebouw	7 m2
Ruimte	256 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	4e woonlaag
Uitrusting	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Type	D
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 171,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja