Description
Ben je op zoek naar een ruime aangebouwde, en keuring onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking n een geweldige ligging? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een garage, royale woonkamer en moderne keuken n badkamer op een ruim hoekperceel in het geliefde Asenray precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning combineert comfort, praktische leefruimtes en een goede staat van onderhoud, waardoor je er zonder klussen zó in kunt trekken. En dat alles op slechts enkele minuten van Roermond en natuurgebied De Meinweg! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een heerlijke lichtinval. De keuken is compleet uitgerust met een eigentijdse opstelling inclusief 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend tref je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, loopdeur naar de achtertuin en doorgang naar de berging, waar zich tevens de vernieuwde cv-installatie bevindt (Intergas Xtreme 36 CW5, eigendom, 2024). Vanuit de berging bereik je inpandig de ruime garage met kantelpoort en loopdeur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De volledig vernieuwde badkamer (2023) is een absolute eyecatcher: modern, ruim en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder, ideaal als extra opbergruimte. Exterieur: De woning is gelegen op een fraai hoekperceel met tuin rondom. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse beplanting en bestrating. De ruime en privacyvolle achter-zijtuin beschikt over meerdere terrassen, een gazon, borders en een vrije achterom. Vanuit de tuin zijn zowel de garage als de bijkeuken direct bereikbaar, ideaal voor dagelijks gebruik. Bijzonderheden: Deze instapklare woning is de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing en deels uitgerust met rolluiken. Verder is er deels sprake van spouwmuurisolatie, -vloerisolatie en -dakisolatie. De woonkamer beschikt over vloerverwarming. Tot slot zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik. Ligging: Asenray biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Je woont hier in een groene en landelijke omgeving, op korte afstand van Nationaal Park De Meinweg n de bruisende stad Roermond met al haar voorzieningen, het Designer Outlet en het Retailpark. De A73 ligt nabij, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting alle windrichtingen. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
See description in Polish
