Opis

Licht, ruim, aan het water gelegen 4-kamer eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein Wonen op een van de karakteristieke eilanden in Wateringse Veld, met de zon in je achtertuin, uitzicht op het water n een eigen parkeerplaats voor de deur. Deze 4-kamer eengezinswoning ligt in een rustige straat en heeft een royale voortuin, een zonnige achtertuin met vlonder aan het water en een ruime berging. De ligging is ideaal. Recreatie, groen, winkels, scholen en openbaar vervoer vind je in de directe omgeving. Binnen vijf minuten rijd je met de auto naar het centrum van Wateringen of zit je op de A4, A12 of A13. Op de fiets sta je binnen een kwartier op het strand, in hartje Den Haag of het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond Je komt binnen via de ruime voortuin waar je plek hebt voor n auto. De hal valt meteen op door de ruime opzet en hoogte. Hier vind je een toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar boven en de toegang tot de berging. De berging is zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een ruime bergkast en is aan de achterzijde extra licht door de grote raampartijen. Dankzij de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Het elektrische zonnescherm aan de gevel zorgt voor de nodige schaduw. De op het zuidoosten georinteerde tuin strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft een vlonder aan het water. Eerste verdieping Via de ruime overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer aan de voorzijde. De gedateerde badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en een raam voor daglicht en ventilatie. Verder is er op de overloop een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie. KENMERKEN Bouwjaar: 2001 Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m2 (conform NVM Meetinstructie) Perceeloppervlakte: 238 m2 Energielabel A Erfpacht is eeuwigdurend a Achtertuin aan het water en op het zuidoosten Parkeerplaats op eigen terrein Inpandige berging Fijne gezinswijk met alles in de buurt Rustige ligging Oplevering kan snel As is where is clausule van toepassing Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar Verkoop onder voorbehoud goedkeuring bewindvoerder

---

Ogólne informacje
Cena	529.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2001
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specyficzna budowla	Gedeeltelijk gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	122 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	12 m2
Powierzchnia działki	238 m2
Cała powierzchnia	482 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Typ	A
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Dane katastralne
Powierzchnia	238
Struktura własnościowa	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
wydatki	0

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	1 m2 (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	1 m2 (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Przechowywalnia	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Wyposażenie	Elektra

Garaż