Description

Een betaalbare starterswoning! Ben je op zoek naar een woning met veel lichtinval en een praktische indeling? Dan is dit jou kans! Perfect voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar hun eerste eigen plek. De woning is centraal doch rustig gelegen in de wijk Eikenderveld op loopafstand van het centrum, is voorzien van rolluiken, separate berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Indeling Begane grond Entree hal met meterkast Ruime woonkamer met voldoende licht inval en eetkamer Gesloten keuken voorzien van een functioneel keukenblok Aparte toiletruimte met fonteintje Bijkeuken met CV-ketel en witgoedaansluiting. Via de (bij) keuken en stookruimte bereikbare achtertuin, welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd Eerste verdieping Overloop 2 slaapkamers aan de voorzijde 1 slaapkamer aan de achterzijde Badkamer, compact en functioneel voorzien van douche, wastafel en toilet. Vliering Zolder bereikbaar middels vlizotrap Wetenswaardigheden Elektrische en handmatige rolluiken Houten kozijnen met (gedeeltelijk) dubbelglas. Beschermd Stadsgezicht Eikenderveld is op deze woning van toepassing. De akte van levering dient te passeren bij de projectnotaris: Hendriks en Fleuren Zuyd notarissen te Heerlen. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Domek.nl. De waarborgsombankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel enof warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatiestaat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatievisualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

---

General Information
Price	150.000 €
Status	available
Acceptance	Per direct beschikbaar

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1921
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	86 m2
Outside room	4 m2
Land area	193 m2
Area	303 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een zolder
Equipment	Rolluiken

Energia
Type	D
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Cadastral data
Area	105
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging

Garage