Opis

Charakterystyczny bliźniak z lat 30. XX wieku w atrakcyjnej lokalizacji Ta atrakcyjna połowa bliźniaka jest na sprzedaż, rzut beretem od uroczego centrum wioski Lichtenvoorde. Dom przy Patronaatsstraat 37a emanuje urokiem lat 30. XX wieku i oferuje mnóstwo możliwoci dla osób poszukujących domu z charakterem i możliwociami. Czego możesz się spodziewać? - Charakterystyczny bliźniak z lat 30. XX wieku; - Głębokie podwórko zwrócone na południe; - 3 sypialnie; - Z garażem, dostępnym przez prawo drogi; - Wszystkie udogodnienia w odległoci spaceru i jazdy na rowerze; - Przyjemne otoczenie w pobliżu tętniącego życiem centrum Lichtenvoorde. Układ Parter: Przez hol ze schodami wchodzi się do przytulnego salonu. Z salonu jest dostęp do praktycznego pomieszczenia gospodarczego z przyłączami do pralki i suszarki. To pomieszczenie gospodarcze zapewnia przejcie do kuchni i sąsiadującej łazienki z toaletą. Ponadto pomieszczenie gospodarcze oferuje bezporedni dostęp do głębokiego, słonecznego ogrodu z tyłu - miłego miejsca do relaksu lub uprawiania ogrodu. Pierwsze piętro: Przestronne podesty zapewniają połączenie między trzema sypialniami, z których każda ma naturalne wiatło dzienne. Ponadto znajdują się tam różne wbudowane szafy i schowki, idealne do przechowywania ubra, pocieli lub sezonowych przedmiotów. Na strych można wejć po drabinie strychowej - przydatnej jako dodatkowa przestrze do przechowywania. Zewnętrzne: Dom ma głęboki ogród z tyłu i własny przestronny garaż (ok. 34 m2 netto). Do obu można dojechać z Patronaatstraat przez prawo drogi przez podjazd sąsiedniego domu (numer 37). Ten dom oferuje solidne Domek.nlmenty i jest idealny dla kupujących, którzy lubią uczynić dom swoim. Z miłocią i uwagą ten dom może przekształcić się w cudowny dom, całkowicie według własnego gustu. O Lichtenvoorde Lichtenvoorde to tętniąca życiem i gocinna wioska w Achterhoek, znana z przyjaznej atmosfery i silnego poczucia wspólnoty. Wioska oferuje szeroki wachlarz udogodnie, takich jak sklepy, supermarkety, szkoły, kluby sportowe i lokale gastronomiczne. Lichtenvoorde jest również znane z wydarze takich jak parada kwiatów i Zwarte Cross. Centralna lokalizacja zapewnia dobre połączenia z okolicznymi miastami, takimi jak Winterswijk, Groenlo i Doetinchem. Tutaj mieszkasz spokojnie, ale masz wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki. Daj się zaskoczyć przestrzeni, atmosferze i lokalizacji tego domu. Szukasz charakterystycznego domu z potencjałem, w centralnej lokalizacji w Lichtenvoorde? Skontaktuj się z nami szybko pod numerem 0544 372133 lub w celu obejrzenia! Jako zabezpieczenie wykonania zobowiąza kupującego, kupujący dostarczy pisemną gwarancję bankową wystawioną przez instytucję bankową na 10% uzgodnionej ceny zakupu. Zamiast dostarczania tej gwarancji bankowej, kupujący może wpłacić depozyt zabezpieczający na rachunek powierniczy notariusza w wysokoci 10% uzgodnionej ceny zakupu. Ponadto, klauzula podeszłego wieku a w umowie kupna zostanie uwzględniona klauzula dotycząca nierezydentów.

---

Ogólne informacje
Cena	285.000 €
Status	dostępny
akceptacja	Podczas konsultacji

Nieruchomość
Rodzaj	Dom jednorodzinny, bliźniak
Rodzaj budownictwa	istniejąca kompilacja
Rok budowy	1930
Rodzaj dachu	Mansarde dak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	92 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	12 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	34 m2
Powierzchnia działki	278 m2
Cała powierzchnia	366 m2

Podział
Ilość pokoi	7 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 łazienka
Wyposażenie łazienki	Prysznic, toaleta i umywalka
Ilość pięter	2 piętra i poddasze
Wyposażenie	Kabel wiatłowodowy, wentylacja naturalna i kabel telewizyjny

Energia
Typ	Co
Izolacja	Częciowo podwójne szkło
Ogrzewanie	Bojler
Ciepła woda	Bojler
bojler	Intergas (gazowy kocioł dwufunkcyjny od 2020 r., wynajem)

Dane katastralne
Powierzchnia	40
Struktura własnościowa	pełną własnoć

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	W centrum
Ogród	Podwórko i podwórko
Podwórko na zewnątrz	150 m2 (0,30 m głębokoci i 0,05 m szerokoci)
Ekspozycja ogrodowa	150 m2 (0,30 m głębokoci i 0,05 m szerokoci)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Typ	Garaż murowany wolnostojący
Pojemność garażu	1 samochód