Beschrijving

Sfeervolle woning met garage, kelder, zolder en onder andere zonnepanelen. Indeling: Souterrain: Provisiekelder (hoogte ca. 1.80 meter) te bereiken vanuit de keuken. Begane grond: Halentree met toegang tot het toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de keuken welke is voorzien van een functionele keuken (doch eenvoudig van aard) met kastruimte, kookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de woning over een grote ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Deze ruimte geeft vervolgens weer toegang tot de tuin. Mooie extra toevoeging is de garage (5.45 x 4.603.73) welke via de tuin als ook via een gemeenschappelijk zij-pad te bereiken is. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer (voorzien van toilet, douche en wastafel) en een handige ruimte met opstelplaats van de wasautomaten. Tweede etage: Middels vlizotrap te bereiken grote zolder, ideaal voor opslag of wellicht een extra kamer. Op deze etage is de cv-installatie gesitueerd (bestaande uit een cv-ketel en een warm water boiler). Nadere bijzonderheden: - kozijnen straatzijde zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing - airconditioning op eerste etage en in de woonkamer - het energielabel dateert van voor de installatie van de zonnepanelen en de airco's - voorzien van 6 zonnepanelen (in eigendom) - goede bereikbaarheid van autosnelweg A2 en winkelvoorzieningen in Born en Sittard Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week n het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsombankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Algemene informatie
Prijs	209.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	78 m2
Andere plaatsen binnen	65 m2
Buiten kamer	24 m2
Landoppervlak	150 m2
Ruimte	385 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Uitrusting	Zonnepanelen

Energia
Type	F
Isolatie	Dubbel glas en HR-glas
Verwarming	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	150
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	23 m2 (5,10 meter diep en 4,60 meter breed)
Tuin tentoonstelling	23 m2 (5,10 meter diep en 4,60 meter breed)

Extra plaatsing

Garage
Type	Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto