Beschrijving

Fraai 2-kamer appartement, met tuin, in hartje centrum van Hilversum! Dit fijne en lichte appartement is perfect gelegen: op loopafstand van de gezellige Groest met al haar terrassen, restaurants en cafs, maar toch ook heerlijk rustig! Ht pluspunt van dit op de begane grond gelegen appartement? De heerlijke, besloten achtertuin, met vrij uitzicht op de prachtige kerktoren van de St. Vituskerk! Als je hier in de tuin zit vergeet je dat je midden in het centrum van Hilversum woont. Hier is het echt puur genieten! Het appartement is goed onderhouden, is licht en heeft een eigen voordeur, dus geen gezamenlijke entree zoals in de rest van het nette appartementencomplex. Veel privacy dus! Zoals gezegd liggen alle voorzieningen in de directe nabijheid: winkels, supermarkten en het NS-Station bevinden zich allemaal op loopafstand. Bovendien liggen de uitvalswegen A27 en A1 op enkele autominuten zodat Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten te bereiken zijn. Kortom, wonen in dit appartement staat garant voor vele jaren woonplezier op een fantastische plek! Wordt dit binnenkort jouw nieuwe woning? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en wellicht woon jij snel op deze unieke plek in het centrum van Hilversum! INDELING Entree, hal, meterkast. Separaat toilet met fontein Slaapkamer Ruime badkamer met douchecabine, wastafel met meubel. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine Lichte woonkamer en ruime woonkamer met laminaatvloer. Praktische keuken, geplaatst aan de achterzijde van het appartement. De keuken beschikt onder andere over een 4-pits gasfornuis, koelkast met vriezer, combimagnetron, afzuigkap en natuurlijk een vaatwasser. Tot slot, de knaller van het appartement: toegang naar de heerlijke, besloten achtertuin met een oppervlakte van circa 12 m2. Uniek voor midden in het centrum van Hilversum! KENMERKEN - Achtertuin van ruim 15 m2 - De servicekosten bedragen 198,00 per maand, waarvan circa 45,- per maand voorschot blokverwarming - Appartement wordt verwarmd middels blokverwarming - Er bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging in de kelder - Energielabel D - Woonoppervlakte circa 43 m2

---

Algemene informatie
Prijs	279.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Benedenwoning (appartement)
Bouwjaar	1977
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	43 m2
de buitenkant van het gebouw	16 m2
Ruimte	141 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	Begane grond
Uitrusting	Mechanische ventilatie

Energia
Type	D
Isolatie	Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Blokverwarming en Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Beschutte ligging en in centrum
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	16 m2 (4,27 meter diep en 3,69 meter breed)

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Nee
Jaarlijkse vergadering	Nee
Regelmatige bijdragen	Nee
Reservefonds	Nee
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee