Description

Nieuwe, uitgebouwde gezinswoning in de geliefde "Havenbuurt" Deze heerlijke woning (2018) heeft het allemaal! Modern, energiezuinig, een goede indeling en een lekkere tuin. Daarnaast beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een luxe ruime keuken (2023), drie slaapkamers, een ruime bergvliering en een vernieuwde badkamer (2024). De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier vind je de berging welke is voorzien van elektra. De woningen in deze gezellige straat zijn gebouwd in de karakteristieke jaren 30 stijl. Uiteraard voldoet de woning geheel aan de huidige isolatienormen en is recent voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustig en autoluw hofje. Op een paar fietsminuten van het NS-station Zaandam (binnen 12 minuten op Amsterdam-Centraal) en het bruisende centrum van Zaandam. Hier vind je onder meer een ruim winkelaanbod, diverse restaurants en terrassen, het Zaantheater en een bioscoop. Tevens zijn er op loopfietsafstand basis- en middelbare scholen. Ook de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam zijn zeer snel te bereiken. Interesse? Wij laten je dit huis graag zien! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van inductiekookplaat met gentegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combi-oven en een vaatwasser. Via de open slaande deuren bereik je de achtertuin (ZO) met achterom en een berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer (2024) voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Vaste kast met bergruimte en opstelplaats wasmachinedroger. Vliering: Bergvliering bereikbaar met vlizotrap met opstelplaats C.V.-ketel Kernpunten: Bouwjaar: 2018 Woonoppervlak: ca. 99m2 Berging: ca. 5 m2 Perceel: 105 m2 Energielabel: A Bijzonderheden: Recent gebouwd Eigen grond Begane grond uitgebouwd in 2021 Luxe keuken uit 2023 Moderne badkamer uit 2024 12 zonnepanelen uit 2022 Zeer dichtbij Amsterdam Oplevering in overleg

---

General Information
Price	525.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2018
Roof Type	Zadeldak
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	99 m2
Other places inside	1 m2
Outside room	5 m2
Land area	105 m2
Area	375 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen en een vliering
Equipment	Zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Cadastral data
Area	105
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	37 m2 (7,10 meter diep en 5,20 meter breed)
Garden exhibition	37 m2 (7,10 meter diep en 5,20 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra

Garage