Leírás

Heerlijk licht 3-kamer appartement met balkon en berging op fijne locatie in Alkmaar Op zoek naar een fijn appartement op een goede locatie in Alkmaar? Dan is dit 3-kamer appartement op de 3e woonlaag van een kleinschalig complex in de wijk Hoefplan absoluut een bezichtiging waard! Met een lichte woonkamer, balkon, twee slaapkamers en een eigen berging in het souterrain biedt dit appartement een prettige leefomgeving op korte afstand van het stadscentrum. Indeling: Via de centrale entree bereikt u het appartement op de derde woonlaag. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken: de lichte woonkamer aan de voorzijde, de keuken, een separate toiletruimte en de eerste slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, die op haar beurt toegang geeft tot zowel de badkamer als het balkon. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de keuken. De woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht op een groen plantsoen. De keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en beschikt over voldoende kastruimte, een spoelbak en een deur naar het balkon ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Wonen in Alkmaar Hoefplan: Dit appartement ligt in de geliefde wijk *Hoefplan*, op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Alkmaar. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Tegelijk woont u hier in een rustige omgeving, met het strand op slechts 15 autominuten afstand en de randweg (A9) op slechts 1,4 km afstand ideaal voor forenzen richting Amsterdam of Haarlem. Bijzonderheden: * Balkon met uitzicht op groen * Eigen berging n gezamenlijke fietsenberging in het souterrain * Parkeergelegenheid op de openbare weg * Servicekosten: 161,60 per maand * Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen * Geen lift aanwezig * Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond en kan koper derhalve niet informeren over eventuele gebreken, er is geen vragenlijst aanwezig en geen lijst van zaken * Wij adviseren iedere genteresseerde om een eigen aankoopmakelaar mee te nemen Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die dit appartement biedt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten het u graag zien!

---

Általános információk
Ár	275.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Portiekflat (appartement)
Építés éve	1962
Tető	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Felületek és tartalom
Terület	58 m2
Az épület külső része	9 m2
Külső szoba	12 m2
egész terület	170 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche en wastafel
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	3e woonlaag
Felszereltség	Natuurlijke ventilatie

Energia
Típus	C
Szigetelés	Gedeeltelijk dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás
Kültéri tárolás	Inpandig
Felszereltség	Elektra

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 161,60 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja