Opis

Heerlijk licht 3-kamer appartement met balkon en berging op fijne locatie in Alkmaar Op zoek naar een fijn appartement op een goede locatie in Alkmaar? Dan is dit 3-kamer appartement op de 3e woonlaag van een kleinschalig complex in de wijk Hoefplan absoluut een bezichtiging waard! Met een lichte woonkamer, balkon, twee slaapkamers en een eigen berging in het souterrain biedt dit appartement een prettige leefomgeving op korte afstand van het stadscentrum. Indeling: Via de centrale entree bereikt u het appartement op de derde woonlaag. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken: de lichte woonkamer aan de voorzijde, de keuken, een separate toiletruimte en de eerste slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, die op haar beurt toegang geeft tot zowel de badkamer als het balkon. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de keuken. De woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht op een groen plantsoen. De keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en beschikt over voldoende kastruimte, een spoelbak en een deur naar het balkon ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Wonen in Alkmaar Hoefplan: Dit appartement ligt in de geliefde wijk *Hoefplan*, op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Alkmaar. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Tegelijk woont u hier in een rustige omgeving, met het strand op slechts 15 autominuten afstand en de randweg (A9) op slechts 1,4 km afstand ideaal voor forenzen richting Amsterdam of Haarlem. Bijzonderheden: * Balkon met uitzicht op groen * Eigen berging n gezamenlijke fietsenberging in het souterrain * Parkeergelegenheid op de openbare weg * Servicekosten: 161,60 per maand * Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen * Geen lift aanwezig * Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond en kan koper derhalve niet informeren over eventuele gebreken, er is geen vragenlijst aanwezig en geen lijst van zaken * Wij adviseren iedere genteresseerde om een eigen aankoopmakelaar mee te nemen Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die dit appartement biedt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten het u graag zien!

---

Ogólne informacje
Cena	275.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)
Rok budowy	1962
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	58 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	9 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	12 m2
Cała powierzchnia	170 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche en wastafel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	3e woonlaag
Wyposażenie	Natuurlijke ventilatie

Energia
Typ	C
Izolacja	Gedeeltelijk dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Wyposażenie	Elektra

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 161,60 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja