Описание

Vrijstaande bungalow op toplocatie in Oud Nuenen. Op zoek naar ruimte, comfort n rust? Dan is deze levensloopbestendige woning aan de Vondelstraat 26 zeker een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige straat, vlakbij natuurgebied het Nuenens Broek en op loop- of fietsafstand van het gezellige dorpscentrum. Hier woont u heerlijk vrij, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De bungalow is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden met een gezellige open eet- en zitkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote garage. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag wat extra ruimte om zich heen heeft. INDELING. Via de oprit met ruimte voor drie auto's bereikt u de overdekte entree. In de hal vindt u toegang tot de garage, een werkkamer, garderobe, meterkast en het toilet. De ruime garage biedt plek voor een auto n extra bergruimte voor fietsen, tuinmeubelen of andere voorraad. De werkkamer met wastafel kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Aan de voorzijde ligt het woongedeelte met een open keuken, eetkamer en zitkamer. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit het raam boven de spoelbak kijkt u uit over de oprit. De eetkamer is een fijne plek voor zowel lange diners als een goed ontbijt, en de aangrenzende zitkamer is ruim en licht dankzij de schuifpui naar het buitenterras. Verder is er een tweede, knusse zithoek met open haard, perfect voor winteravonden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. Drie slaapkamers hebben uitzicht op de tuin en zijn voorzien van een eigen wastafel. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een sfeervol hoekraam. De grote badkamer is uitgerust met bad-douchecombinatie, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. De tweede badkamer heeft een douche en raam voor ventilatie. EXTERIEUR. De groene tuin is voorzien van een grasveld, vaste beplanting en volwassen bomen, deze loopt rondom de woning en biedt zowel zon als schaduw. Aan de achterzijde is een betegeld terras en aan de zijkant staat nog een leuk tuinhuis, erg handig voor tuinmeubels, tuingereedschap of kinderspeelgoed. Vanwege de uitstekende ligging ben je voor extra rust zo Het Nuenens Broek ingelopen en voor alle andere voorzieningen ligt sportpark De Lissevoort en het gezellige Nuenense centrum ook vlakbij. Tevens is er een goede bereikbaarheid via OV uitvalswegen naar Eindhoven of Helmond. Hoogtepunten: Vrijstaande bungalow voor levensloopbestendig wonen met een uitstekende ligging in Oud Nuenen. Gezellige eet- en zitkamer met toegang tot het terras en maarliefst 5 slaapkamers. Grote garage en oprit voor 3 autos. Groene tuin rondom met volwassen bomen en tuinhuis. Rustige ligging en tevens vlakbij het Nuenense centrum. Op loopafstand van sportvelden en natuurgebied Het Nuenens Broek. Goede bereikbaarheid via OV en uitvalswegen. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze fijne bungalow? Neem dan contact met ons op en wij laten u deze woning graag in het echt zien!

---

Главна информация
Цена	895.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Bungalow, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1974
Покрив	Plat dak

Повърхности и съдържание
Площ	166 m2
Други места вътре	25 m2
Площ на земята	950 m2
Пространство	580 m2

Делене
Брой на стаи	9 kamers (5 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Ligbad, toilet, en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Оборудване	Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	D
Изолация	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit Trendlint II HRC 30 CW5 (2024, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	950
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan bosrand en aan rustige weg
Градина	Tuin rondom

Cъхранение

Гараж
Тип	Inpandig
Капацитет на гараж	1 auto