Beschrijving
Een pareltje aan de Bemelerweg Luxe en duurzaam wonen in Cadier en Keer Stap binnen in deze verrassend en volledig gemoderniseerde bungalow, waar comfort, luxe en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Gelegen op een rustige locatie in Cadier en Keer en voorzien van een hoogwaardige afwerking, biedt deze woning alles voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen zonder concessies te doen aan stijl of functionaliteit. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de ruime ontvangsthal met garderobe, moderne meterkast en gastentoilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer, voorzien van een hoogwaardige parketvloer die naadloos doorloopt in de open keuken. De royale woonkamer kenmerkt zich door een fijne lichtinval dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de zonnige patio. Een gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte in de koudere maanden. Woon-werkkamer of praktijkruimte: Aansluitend is een multifunctionele ruimte gerealiseerd ideaal als thuiskantoor, salon of praktijkruimte. Voorzien van airconditioning, veel lichtinval en een eigen ingang, perfect voor professioneel gebruik of als extra zitkamer. Keuken & bijkeuken: De strakke Bulthaup keuken is een waar genot voor de kookliefhebber. De opstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser en een inductiekookplaat met gentegreerde afzuiging. Soft-close laden en een moderne afwerking maken het geheel compleet. De bijkeukenwasruimte biedt volop kastruimte op maat, aansluitingen voor witgoed n directe toegang tot de tuin. Slaapvertrekken & badkamer: Oorspronkelijk telde de woning drie slaapkamers, waarvan er twee zijn samengevoegd tot een royale master bedroom met walk-in closet en directe toegang tot de patio. Ook hier is airconditioning aanwezig. De moderne badkamer is uitgevoerd met Italiaans design sanitair van Alessi, waaronder een losstaand ligbad, royale inloopdouche, toilet, bidet en een stijlvol wastafelmeubel. Een tweede slaapkamer is voorzien van dezelfde doorlopende parketvloer en is perfect als logeer- of werkkamer. Buitenruimte: De onder architectuur aangelegde patiotuin is een verlengstuk van de woning. Dankzij de beschutte ligging, luxe overkapping en diverse zitplekken geniet je hier in volledige privacy van rust, zon en comfort. De voortuin biedt ruimte voor twee auto's. De zijtuin is fraai aangelegd met diverse beplanting. Ligging: De woning ligt centraal in Cadier en Keer, op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. Maastricht ligt op slechts 10 minuten fietsen. Uitvalswegen richting Heerlen, Aken en Luik zijn snel te bereiken. Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Energielabel: Deze energiezuinige woning heeft een energielabel A Kenmerken Volledig gemoderniseerd, zowel binnen als buiten Luxe Bulthaup keuken met inbouwapparatuur Twee ruime slaapkamers, waarvan n met walk-in closet Design badkamer met Alessi sanitair Fraaie patiotuin met luxe overkapping Airco in woon- en slaapkamer (2023) 12 zonnepanelen (410 Wp per stuk) Kunststofaluminium kozijnen met HR++ glas, grotendeels rolluiken Spouwmuurisolatie (2018) Veel privacy en lichtinval Werkkamersalon met eigen ingang Aanvaarding: eind september 2025 Op korte termijn mogelijk Samengevat: Bent u op zoek naar een stijlvolle, duurzame n instapklare woning met alles gelijkvloers? Dan is deze unieke bungalow aan de Bemelerweg 20 in Cadier en Keer precies wat u zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging we leiden u graag rond in deze prachtige woning! Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsombankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken n het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Maatvoering: Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Indien de exacte maatvoeringen voor u van belang zijn, raden wij u aan, deze zelf na te meten of na te laten meten. Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Copyright ©: Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook enof commercieel gebruik van deze informatie (zoals fotos, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de paginas op deze website. Het linken en verwijzen naar de paginas op deze website mag altijd.
Zie beschrijving in het Pools
