Description

Centraal gelegen lichte woning met zonnige tuin en schuur. Deze woning ligt in de gewilde Bloemenbuurt, op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort. Met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt, is dit een ideale plek om te wonen. Houdt u van het bruisende stadsleven? Ook dan zit u hier goed! Op fietsafstand bevindt zich namelijk het bruisende centrum van Leiden met zn vele leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook de badplaatsen Noordwijk en Katwijk bevinden zich op fietsafstand. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en ook met de auto zit u binnen no-time op de uitvalswegen richting steden als Den Haag en Amsterdam. Bouwjaar 1966. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m2. Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 19 m2. Inhoud ca. 390 m3. Perceeloppervlakte: 119 m2. Indeling: Entree, hal met trapkast en toilet, lichte en zonnige woonkamer met hafopen keuken en deur naar de tuin; Eerste etage: Overloop, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, derde slaapkamer, eenvoudige badkamer met douche en wastafel; Zolder. Zonnige voor- en achtertuin met schuur. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, laminaatvloeren en is geschilderd. Een ideale woning voor starters enof klussers. De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt hierdoor alle mogelijkheden. Notariskeuze is aan verkoper. De kosten hiervan zijn voor de koper. In de koopovereenkomst zullen onder andere de volgende artikelen worden opgenomen: - ouderdomsclausule - niet-bewonersclausule - anti-speculatiebeding. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

---

General Information
Price	429.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1966
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Kluswoning

Area and contents
Area	92 m2
Other places inside	19 m2
Outside room	7 m2
Land area	119 m2
Area	390 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een vliering
Equipment	Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	E
Isolation	Grotendeels dubbelglas

Cadastral data
Area	119
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	50 m2 (2,00 meter diep en 25,00 meter breed)
Garden exhibition	50 m2 (2,00 meter diep en 25,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Storage	Geen isolatie

Garage