Description

Ruim familiehuis op een fijne hoeklocatie! Op zoek naar een huis met veel ruimte, een centrale ligging en volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen plek van te maken? Deze hoekwoning van 171 m2 woonoppervlakte beschikt over een ruime woonkeuken, een royale woonkamer en drie slaapkamers. De woning is intensief bewoond geweest en heeft op een aantal punten aandacht nodig. Een geweldige kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning naar eigen smaak wil inrichten. Centrale ligging De woning ligt op een prettige, centrale plek in Huizen. Sportvoorzieningen, het wandelgebied De Wolfskamer, de jachthaven en de oude dorpskern met gezellige horeca zijn allemaal op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend; de A1 is snel bereikbaar en een bushalte met snelle verbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Naarden-Bussum bevindt zich om de hoek. Indeling Begane grond - Entree met royale hal, meterkast, garderobe, trapopgang en toilet met fontein. - Aan de voorzijde een ruime woonkeuken van ca. 22 m2, met veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een 5 pits keramische kookplaat, Amerikaanse koelkast stoomoven, oven en magnetron. - Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer van circa 50 m2, met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. Eerste verdieping - Overloop. - Aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer (ca. 25 m2) met rolluiken. - De badkamer is functioneel en kleurrijk uitgevoerd, met een douche, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. - Separaat toilet met fontein. - Aan de voorzijde bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan n met openslaande deuren naar het balkon. Tweede verdieping - Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte heeft een kleine dakkapel aan de achterzijde en biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaap- of werkruimte. - Verder zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Buitenruimte De tuin is betegeld, voorzien van enkele planten en ligt op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime berging voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Via een afsluitbaar tuinhek heeft u directe toegang tot het verkeersluwe Jotterpad aan de achterzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar 2007; - Tuin op het Zuidwesten; - Woonoppervlakte 171 m2; - Hoekwoning met veel ruimte; - Eigen oprit met ruimte voor twee auto's. Bent u op zoek naar een royaal huis op een fijne locatie en heeft u zin om hier helemaal uw eigen thuis van te maken? Dan is dit uw kans! Enthousiast geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.

---

General Information
Price	700.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2007
Roof Type	Mansarde dak

Area and contents
Area	171 m2
Other places inside	9 m2
the outside area of the building	5 m2
Outside room	7 m2
Land area	246 m2
Area	623 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Number of floors	2 woonlagen en een zolder
Equipment	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Cadastral data
Area	246
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Balcony/terrace	Balkon aanwezig
Outside yard	60 m2 (6,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Garden exhibition	60 m2 (6,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Equipment	Elektra

Garage