Descriere

IWelkom aan de Irenestraat 66 in Beek! Dit keurige appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een nette galerijflat en beschikt over een fijne, lichte woonkamer, twee slaapkamers, een gesloten keuken, badkamer, apart toilet n een eigen balkon. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft daarnaast een privberging in de kelder. Vanaf de vierde verdieping geniet je van een mooi uitzicht over de groene woonomgeving. De ligging is daarnaast erg gunstig: in de directe omgeving vind je het winkelcentrum Makado Beek, diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en sportcomplex De Haamen. Ook zijn er meerdere (sport)verenigingen actief in de buurt. Openbaar vervoer (NS-station Beek-Elsloo) en uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Sittard zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Appartement Via de trappenhal bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in een centrale hal met laminaatvloer die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal vind je een garderobe, meterkast en een praktische muurkast met witgoedaansluiting handig voor de wasmachine of droger. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en biedt een vrij uitzicht op het groen. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is er toegang tot een balkon waar je rustig kunt zitten. Een kleine muurkast biedt extra opbergruimte. De keuken is bereikbaar via de hal en beschikt over een eenvoudig keukenblok, plek voor een eettafel en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij het grote raam is ook deze ruimte prettig licht. Via de keuken kom je in de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met spiegel n aansluitingen voor witgoedapparatuur. Het separate toilet bevindt zich in de hal en is geheel betegeld. Hier vind je een staand closet met fonteintje. Het appartement telt twee slaapkamers, beide met een laminaatvloer en natuurlijke lichtinval. De kleinere kamer is ook prima te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. In het souterrain van het complex bevindt zich een privberging ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Bijzonderheden Energielabel E VvE bijdrage 125,00 (vanaf Januari 2026 200,-) Gelegen op de vierde verdieping met vrij uitzicht Balkon Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Praktische indeling met twee slaapkamers Extra berging in de kelder Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

---

Informații generale
Preț	175.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1964
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	79 m2
Alte locuri din interior	4 m2
în afara camerei	17 m2
întreaga suprafață	250 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	1 woonlaag en een kelder
Situat	4e woonlaag

Energia
Tipul	Niet
Izolație	Dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Avanta Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In bosrijke omgeving
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
echipament	Elektra

Garaj