Description

Jouw eerste stap naar thuis begint hier Schalieven 26, Bladel Ben jij op zoek naar een leuke woning in een rustige, kindvriendelijke wijk, met alles wat je nodig hebt om je eerste woonavontuur te beginnen? Dan is Schalieven 26 in Bladel precies wat je zoekt! Waarom deze woning perfect is voor starters: - Verzorgd en royaal Deze goed onderhouden woning is ideaal voor wie zonder klussen wil beginnen. De lichte woonkamer en nette afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. - 3 Slaapkamers & uitbreidingsmogelijkheden Met drie slaapkamers boven heb je ruimte genoeg voor een thuiswerkplek, logeerkamer of gezinsuitbreiding. De zolder (via vaste trap bereikbaar) biedt extra mogelijkheden voor een 4e slaapkamer. - Groene, rustige ligging Schalieven is een rustige straat in een gezellige woonwijk. Je woont hier aan de rand van Bladel, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten n natuur. Ideaal voor een wandeling, een boodschap of een terrasje in het centrum. - Goede bereikbaarheid & parkeergelegenheid Er is voldoende parkeerruimte voor de deur, er is een eigen carport en de ontsluiting richting Eindhoven, Tilburg en Belgi is uitstekend. - Leuke tuin Geniet van de zon in je eigen achtertuin! De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Lekker barbecuen of relaxen na een werkdag? Het kan allemaal! - Praktische extras * Energielabel C; * Vloerverwarming op de badkamer; * CV-ketel (vernieuwd in december 2024); * Fijne berging, carport en eigen achterom!

---

General Information
Price	399.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1982
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	84 m2
Other places inside	19 m2
the outside area of the building	16 m2
Outside room	8 m2
Land area	130 m2
Area	355 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen en een zolder
Equipment	Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Cadastral data
Area	130
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	33 m2 (6,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Garden exhibition	33 m2 (6,00 meter diep en 5,50 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Equipment	Elektra

Garage
Type	Carport