Leírás

In de geliefde kindvriendelijke wijk Terwinselen, aan een rustig woonerf gelegen, bevindt zich dit speels halfvrijstaand woonhuis met tuin, berging, zolder en separate garage. U vindt deze woning aan de Oude Maar 14 te Kerkrade. Indeling: Parterre: Via de overdekte entree met ingebouwde verlichting bereikt u de hal, voorzien van een designradiator. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeukenwasruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Het vrijhangende toilet is betegeld. De speelse L-vormige living is voorzien van grote raampartijen en een royale schuifpui met direct tuincontact, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne plavuizenvloer. De open keuken is ingericht met een witte hoekopstelling en uitgerust met een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en een rvs afzuigkap. Tuin: Via de schuifpui en een zij-ingang is de zonnige, geheel omsloten tuin bereikbaar. Deze is voorzien van een royaal terras en een tuinhuis. Op circa 50 meter afstand van de woning bevindt zich een separate garage (ca. 6,20 x 3,00 m) met vliering. Eerste verdieping: Een open hardhouten spiltrap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede vrijhangend toilet en een wastafel. Achter de badkamer bevindt zich een separate berging met aansluiting voor een wasmachine en een Velux dakraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap met hardhouten treden bereikt u de zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt, voorzien van een Velux dakraam. Daarnaast is er een separate bergruimte met opstelling van de combi-cv-installatie (Nefit 2003, eigendom). Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De woning is voorzien van vier slaapkamers; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - De woning is gelegen in een kindvriendelijke, autovrije omgeving; - De woning is gelegen nabij winkels, scholen en sportverenigingen;

---

Általános információk
Ár	249.000 €
Kikiáltási ár	269.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1977
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	100 m2
További belső helyek	4 m2
Külső szoba	21 m2
Telek mérete	203 m2
egész terület	387 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer
Fürdőszoba felszerelése	Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder
Felszereltség	Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, en schuifpui

Energia
Típus	D
Szigetelés	HR-glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	203
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Tuin rondom

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging

Garázs
Típus	Garagebox
Garázs kapacitása	1 auto
Szigetelés	Geen isolatie