Description

LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT MET 2 BADKAMERS IN HARTJE CENTRUM INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een zeer hoogwaardige afwerking, gelegen op een centrale locatie? Dan biedt dit luxe 3-kamerappartement alles wat u nodig hebt. Gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, is dit de ideale woning voor iemand die houdt van het gemak en de luxe van een royaal thuis. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Volledig instapklaar met een hoogwaardig afwerkingsniveau Zeer royale en lichte woonkamer Moderne en luxe inbouwkeuken 2 Luxe badkamers 2 Slaapkamers 1 Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Royaal balkon Uiteraard is het complex voorzien van een liftinstallatie Het appartement heeft een actieve VvE UW NIEUWE THUIS Welkom in dit schitterende appartement: instapklaar, met een hoog afwerkingsniveau en gelegen op een levendige locatie. Zou dit appartement uw nieuwe thuis kunnen worden? Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer. De royale woonkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen, de woonkeuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De badkamer welke is gelegen aan de grootste slaapkamer heeft een luxe uitstraling dankzij de moderne afwerkingen en materialen en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer gesitueerd. Deze kan bijvoorbeeld als logeerkamer worden gebruikt omdat deze ook over een eigen badkamer beschikt. Uiteraard beschikt het appartement over een royaal balkon. Wat dit appartement ook bijzonder maakt, is dat het beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder aan het Branderskamp. Zo is er in het centrum altijd een plekje voor u vrij. De locatie van het appartement is fantastisch te noemen. Van gezellige cafs en restaurants tot winkelstraten en openbaar vervoer; alles is op looptafstand. Hou je meer van de rust in de uitgestrekte natuur? Binnen enkele fietsminuten bent u op de prachtige en uitgestrekte Ermelosche heide. Klinkt dit als het perfecte appartement voor u? Wacht niet langer en plan een bezichtiging! KENMERKEN: - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte 154 m2 - Inhoud: 498 m - Energielabel: A+ INDELING: Appartement: Entreehal, toegang tot woonkamer met veel glas en een balkon, woonkeuken met luxe inbouwkeuken, slaapkamer aan achterzijde met aansluitend een eigen royale badkamer, via de hal is tevens de voorzijde te bereiken met een tweede slaapkamer en de tweede badkamer. Ben je genteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-553773 ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafs, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, Het Wolderwijd, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

---

General Information
Price	795.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Bovenwoning (appartement)
Year of build	2020
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met pannen

Area and contents
Area	154 m2
the outside area of the building	13 m2
Outside room	5 m2
Area	498 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	2e woonlaag
Equipment	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	A+
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 418,48 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja