Aprašymas

UNIEK WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN AALTEN Rots Bouw heeft een fraaie VRIJSTAANDE WONING gerealiseerd. Deze ruime woning ligt op een mooie locatie en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer en dat maakt dit woonhuis tevens geschikt voor een gezin. Het treinstation met bushalte is op loopafstand gelegen. Ook ben je zo bij de supermarkten en het centrum. Basis- en middelbare scholen zijn gelegen op korte afstand. Indeling: Begane grond: overdekte entree, ruime speelse hal met toilet en trapopgang, slaapkamer kantoorruimte met aansluitend grote badkamer, ruime woonkeuken met schuifdeuren, praktische bijkeuken met entree opzij, tuingerichte lichte woonkamer met tuindeuren en overkapping. Eerste verdieping: overloop vide, 2 ruime slaapkamers, badkamer, berging techniek. Via vlizotrap naar.... Tweede verdieping: zolderberging. Kerngegevens: * Grondopp.: 411 m2. * Woonopp.: ca. 149 m2. * Inpandige ruimte: ca. 23 m2. * De woning is gebouwd volgens de huidige normen van isolatie, verwarming en ventilatie. * De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Prijs is inclusief: * buitenschilderwerk * gestucte wanden * plafonds gespackt en gesausd. * aansluitingen van nutsvoorzieningen, elektra, water en riool. * aansluitpunten voor de toekomstige keuken. * leges en architect en notariskosten leveringsakte. * afmontage elektra en basis groepenkast. * CV (warmtepomp) en 10 zonnepanelen. De woning is niet voorzien van: * sanitair en tegelwerk. * keuken * straatwerk en tuininrichting. * binnen schilderwerk. Overige info: Door de meerdere slaapkamers en 2e badkamer zeer geschikt als ruime ngezinswoning. Aangezien de woning beschikt over een badkamer en slaapkamer op de begane grond is bewoning voor meerdere doelgroepen mogelijk. Info: Aalten beschikt over een gezellig centrum waar je fijn kunt eten en winkelen en een groen buitengebied waar je fijn kunt wandelen en fietsen. De woning is gelegen op loopafstand van het station. Aalten heeft een directe treinverbinding naar Arnhem en Winterswijk-Zutphen. Aalten heeft goede basisschoolvoorzieningen en voortgezet onderwijs. De grote Duitse stad Bocholt ligt op 15 minuten autorijden van Aalten * Bestek aanwezig * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs vanaf 675.000,- v.o.n.

---

Bendroji informacija
Kaina	675.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Nieuwbouw
Statybos metai	2024
Stogo tipas	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	149 m2
Kitos vietos viduje	23 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	11 m2
Sklypo plotas	411 m2
Visas paviršius	639 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers en 1 apart toilet
Vonios įranga	2 douches en 2 wastafels
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder

Energia
Tipas	Niet
Izolacija	Volledig gesoleerd

Kadastro duomenys
Paviršius	26
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	170 m2 (10,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	170 m2 (10,00 meter diep en 17,00 meter breed)

Papildoma vieta

Garažas