Beschrijving

Bijzonder charmante helft van dubbel woonhuis met fraaie, zeer vrije tuin, garage, schuur en oprit. Deze in 1953 gebouwde woning is in het verleden op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een mooie woonruimte is ontstaan. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, meer kamers zijn mogelijk bij plaatsen van een vaste trap. De woning is gedateerd en verdient modernisatie. Het huis is gelegen aan de brede, groene Biesdelselaan, n van de beste plekjes van Velp! De laan is bijzonder rustig en is gelegen op loopafstand van de bossen van landgoed Beekhuizen, de westkant van Nationaal Park Veluwezoom. Naast de prachtige natuur is het gezellige centrum van Velp zeer nabij gelegen, met een divers aanbod aan winkels en horecazaken. Ook basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Indeling: Onder verdieping: Provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met garderobe, toiletruimte, L- vormige woonkamer met deur naar voorterras, open haard en aanbouw aan de achterzijde met schuifpui naar het achter terras, dichte keuken voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan n met toegang tot balkon, badkamer met wastafel, douchecabine en toilet. 2e verdieping: Vlizotrap naar zolder, waar bergruimte en een eenvoudige kamer aanwezig is. De woning is deels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Domek.nl voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

---

Algemene informatie
Prijs	675.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1953
Type dak	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	114 m2
Andere plaatsen binnen	15 m2
de buitenkant van het gebouw	2 m2
Buiten kamer	26 m2
Landoppervlak	435 m2
Ruimte	446 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Uitrusting	Dakraam, rolluiken, en schuifpui

Energia
Type	G
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Geiser
Ketel	Radson (gas gestookt uit 1983, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	435
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/terras	Balkon aanwezig
Buiten tuin	200 m2 (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	200 m2 (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging

Garage
Uitrusting	Elektra en verwarming
Type	Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto
Isolatie	Geen isolatie