Descriere

Schitterende Loft met buitenruimte in hartje centrum! In het hart van de bruisende binnenstad genieten van serene rust en prachtig uitzicht? Dit is jouw kans! In dit fraaie monumentale pand bevindt zich deze unieke en ruime loft boordevol authentieke details. De loft heeft een geweldige hoogte, veel lichtinval en heeft vanaf het buitenterras een ongekend fraai uitzicht op de Eusebiuskerk. Dankzij het gebruik van moderne en hoogwaardige materialen in combinatie met de authentieke details, de prachtige hoogte, verschillende doorkijkjes en balkenplafonds is het heden moeiteloos gecombineerd met de sfeer van het verleden. De loft bevindt zich boven in dit monumentale pand, hierdoor geniet u veel privacy en rust. Wanneer u de deur uitstapt staat u echter in de gezellige Bakkerstraat met haar vele boetiekjes, restaurantjes en koffietentjes. In de nabije omgeving treft u verder het bekroonde en onder architectuur gebouwde Centraal Station van Arnhem, een scala aan winkels, bioscopen, sportfaciliteiten en natuurlijk ook de stadsparken! De belangrijkste uitvalswegen, in alle richtingen, zijn makkelijk en snel bereikbaar. Kortom: een geweldige plek om te genieten van de rust in combinatie met het levendige karakter van de bruisende binnenstad! Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbus en bellentableau. Trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Tweede verdieping: Entree, ruime en lichte hal met garderoberuimte. Zeer riante living met schitterende lichtinval en een geweldige hoogte met zicht op het authentieke balkenplafond! Deze open ruimte is speels ingedeeld met een praktische eethoek met ruimte voor een grote eettafel. De open keuken met schiereiland is van alle gemakken voorzien en biedt veel berg- en werkruimte. De living is geheel naar eigen inzicht in te delen, zo kan er gekozen worden voor bijvoorbeeld een formele zithoek en een informele tv-hoek. Een praktische werkruimte kan hier eveneens eenvoudig gecreerd worden. De living geeft toegang tot het separate toilet en de badkamer in wellness-stijl met marmer en mozaek! De badkamer is voorzien van een stoer wastafelmeubel met opzetkom, een volwaardig ligbad en een ruime inloopdouche. De douche is met haar ronde vorm uniek om te zien! Vanuit de hal is de eerste slaapkamer toegankelijk. Deze slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kasten. Dankzij het hoge plafond geeft deze slaapkamer een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer wordt gecompleteerd door een dakkapel en airco. Derde verdieping: Via de vaste design trap is vanuit de living de vide toegankelijk. De vide is thans in gebruik als tweede slaapkamer maar kan ook prima als ontspanning- of werkplek in gebruik genomen worden. Middels een kleine ingreep, gipswand plaatsen, is deze ruimte volledig als tweede, afgesloten, kamer te gebruiken. Vanuit hier heeft u een fraai overzicht over de gehele ruimte. Middels de vaste deur is het dakterras toegankelijk. Vanaf het dakterras is er een schitterend zicht op Arnhems icoon: de Eusebiuskerk. Het dakterras is een heerlijke plek om de hele dag te genieten van de rust, het zonnetje en het uitzicht. Bijzonderheden: - geweldige loft in hartje centrum; - uniek in zijn soort; - gelegen in een monumentaal pand; - actieve VvE.

---

Informații generale
Preț	495.000 €
servicii incluse in pret	208 per maand
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1991
Clădire specifică	Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand

Suprafețe și conținutul
Suprafață	112 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	6 m2
întreaga suprafață	370 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen
Situat	2e woonlaag

Energia
Tipul	Niet
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară

Garaj