Opis

Introductie Midden in het centrum van de stad in het recent gerealiseerde en prestigieuze nieuwbouwproject de Marker bieden wij u aan dit aan de achterzijde gelegen en op de 7e woonlaag gesitueerde 3-kamer hoek-appartement met zonnig balkon (9 m2), berging en parkeerplaats in het souterrain. Graag wijzen wij u op het fenomenale uitzicht vanuit het gehele appartement over de stad. Op loopafstand van de grote markt het NS-station, Chass Theater en de binnenstad met al haar faciliteiten. Gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen. Bijzonderheden -Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. -De vloer en wandafwerking kunnen naar eigen wens worden gerealiseerd. Indeling Entree Via de centrale hal met bellentableau en intercom bereikt u de lift of trap naar de zesde verdieping. Ontvangsthal Ontvangsthal met toegang tot de living, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en inpandige berging. Living Riante lichte living met schuifpui welke toegang biedt tot het balkon. Vanuit de living is een bergingbijkeuken toegankelijk met aansluitpunten t.b.v. was-apparatuur. Keuken Moderne keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. Balkon Zonnig balkon op het westen gesitueerd. Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van 13,7 m2. Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van 5,8 m2. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, inloop- stortdouche en een designradiator. Souterrain De berging bevindt zich in het souterrain evenals de parkeerplaats welke is voorzien van een laadpaal. Met de auto of fiets rijdt u via een talud, bereikbaar vanaf de Markendaalseweg de parkeergarage binnen. Verkoopvoorwaarden Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie dan de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; wat je ziet is wat je koopt en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas n ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantiewaarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Disclaimer verkoopbrochure Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Ogólne informacje
Cena	639.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2025
Rodzaj dachu	Plat dak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	104 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	9 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	4 m2
Cała powierzchnia	313 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	7e woonlaag

Energia
Typ	A++
Izolacja	HR-glas en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Ciepła woda	Stadsverwarming

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig

Garaż
Typ	Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Pojemność garażu	1 auto