Descripción

Wonen op misschien wel de mooiste locatie van Delft? In het sfeervolle historische centrum van Delft ligt dit unieke, karaktervolle hoekappartement. Een zeldzame combinatie van rust n de levendigheid van het stadscentrum op korte loopafstand. Het betreft een bijzonder twee-laags appartement met een royale woonkamer, gelegen op een hoek, waardoor er dankzij de extra ramen in de zijgevel veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Het pand dateert uit circa 1750 en is een rijksmonument. Ondanks de rijke historie is de staat van onderhoud goed. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je in een royale vestibule die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. De sfeervolle woonkamer valt direct op door de houten vloerdelen, het hoge plafond met zichtbare balken en deels originele metselwerk wanden. Dankzij het zijraam valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een prachtig uitzicht op de gracht. Aan de voorzijde kijk je uit over het brede water van de Kolk, met haar karakteristieke ronde bruggen, passerende rondvaartboten en schilderachtige grachtenpanden. Eerste verdieping (niveau +1) Een korte, rechte trap leidt naar de ruime en sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van houten vloerdelen, diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een inpandig balkon met zicht op de gracht. Tevens bevindt zich hier een praktische was-stookruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de CV-combiketel en een toilet. Souterrain (niveau -1) In het souterrain bevindt zich een overlooptussenhal die toegang geeft tot drie slaapkamers, evenals de ruime badkamer voorzien van toilet, hoekligbad met jetstream, douche en wastafel. Aan de achterzijde is er toegang tot een beschutte, ommuurde binnenplaats. Aan de voorzijde bevindt zich een vierde slaapkamer met authentieke plavuizen vloer. Kenmerkend voor dit niveau zijn de originele vloeren, balkenplafonds, gewelfde constructie en veel bergruimte een waar historisch juweel. Afmetingen: Vestibule 4.52x2.17m Woonkamer 7.32x5.10m Eetkeuken 3.57x5.10m Berging 4.44x1.73m Balkon 1.61x6.00m Slaapkamer 5.06x4.29m Slaapkamer 4.76x3.92m Slaapkamer 2.50x3.90m Slaapkamer 5.19x2.65m BijzonderhedenKenmerken: - Rijksmonument; - Vloeroppervlakte 153 m2; - Inhoud 506 m3; - Bouwjaar 1750; Oplevering In overleg, per direct mogelijk. Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.

---

Información general
Precio	595.000 €
Estado	disponible
Aceptación	Per direct beschikbaar

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1750
Edificio específico	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Área y contenidos
Área	152 m2
el área exterior del edificio	15 m2
Área	506 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer
Equipo de baño	Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen
Situado	Begane grond

Energia
Tipo	Niet
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional

Garaje