Opis

WOW zie je je hier al wonen! Super charmante, geschakelde twee-onder-een kap woning, zeker ook aantrekkelijk door de bouwstijl van de jaren 1920-1930. Bij deze woning stap je binnen en ervaar je direct het thuis gevoel. Daarnaast zijn de volgende pluspunten vermeldingswaardig: - de grote achtertuin, veel privacy, volledig beschut, met fijn terras en grote verandaoverkapping; - oprit met parkeerplek voor de auto voor de deur; - leuke erker aan voorzijde; - mogelijkheid dakopbouw aanwezig; - dichtbij het centrum, op loopafstand doe je de boodschappen en pak je een terrasje; - Met de metro Randstad Rail ben je binnen kwartier in Rotterdam of Den Haag. Indeling: Entree met meterkast, toiletruimte en gang met prachtig trappenhuis en glas-in-lood deur. Royale woonkamer opgedeeld in zit- en eetgedeelte, optisch met een toog gescheiden, op de vloer ligt een houtlook laminaat. Aan de achterzijde van de woning staat de keuken in een grote L-vorm opgesteld met extra vrijstaande blok voor apparatuur, de keuken is in landhuisstijl en beschikt over enige inbouwapparatuur. Grote bijkeukenberging naast de woning met aansluiting voor wasmachinedroger, uitstortgootsteen en opstelling CV combi ketel. Vanuit de achterzijde is de heerlijke achtertuin toegankelijk met diverse leuk ingerichte hoekjes, gazon en een fijne verandaoverkapping waardoor je lang van het buitenleven kunt genieten. 1e verdieping: Royale hal met lichtkoepel, twee grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer dat als kleedkamer functioneert, met een kleine koekoek (dakkapel). Volledig betegelde badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet. Slaapkamer aan voorzijde heeft openslaande deuren naar balkon en extra bergruimte bij het schuine dakvlak. Huis kopen....?? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!!

---

Ogólne informacje
Cena	600.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1930
Rodzaj dachu	Samengesteld dak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	100 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	27 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	5 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	11 m2
Powierzchnia działki	304 m2
Cała powierzchnia	454 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen

Energia
Typ	F
Izolacja	Gedeeltelijk dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	304
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Beschutte ligging en in centrum
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	150 m2 (17,80 meter diep en 8,40 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	150 m2 (17,80 meter diep en 8,40 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde houten berging

Garaż