Aprašymas

Deze goed onderhouden geschakelde woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Gelegen nabij het centrum van Horst, geniet je hier van het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Met een ruime woonkeuken in de aanbouw, 11 zonnepanelen, airconditioning en inbouwspots door het hele huis n in de berging, ervaar je hier optimaal comfort en gemak. De zonnige tuin en multifunctionele berging maken het plaatje compleet. Dankzij de slimme indeling en het uitstekende onderhoud kun je hier zo intrekken! Begane grond Welkom op Welterswijde 37! Via de entree bereik je de meterkast en de toiletruimte. De entree, woonkamer en de woonkeuken zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer met stucwerk wanden. De toiletruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer is licht en ruim en heeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om te ontspannen en eventueel een werk- of speelhoek voor de kinderen. Verder is er een praktische bergkast aanwezig voor het opbergen van spullen. Aan de achterzijde van de woning is een prachtige uitgebouwde woonkeuken waar dankzij de lichtkoepel en de dubbele tuindeuren veel natuurlijk daglicht binnenkomt. De ruime leefkeuken is ingericht met een kookeiland met koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven en een inductiekookplaat en gentegreerde afzuiging. Ook is hier airconditioning aanwezig voor extra comfort. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een overloop met een laminaatvloer die naadloos doorloopt in alle drie de slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van strakke stucwerk wanden en inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. En van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en is grotendeels betegeld en verder afgewerkt met glad stucwerk. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel inclusief meubel, een ligbad met douche en een hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een vinylvloer en houten wanden. Deze ruimte is flexibel in te delen als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Er is een dakraam voor extra daglicht en een wastafel aanwezig. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel uit 2021 en extra opbergruimte. Berging De ruime berging is volledig afgewerkt met een tegelvloer, strakke stucwerk wanden, verwarming en inbouwspots, wat deze ruimte bijzonder functioneel maakt. Je vindt er de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen, n een handige kast met schuifdeuren voor voorraad en opslag. De berging is zowel via de tuin als via de oprit bereikbaar, en er is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Tuin Vanuit de woonkeuken stap je via de dubbele tuindeuren zo de tuin in. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt zon in de ochtend en vroege middag. De tuin is voorzien van kunstgras en deels betegeld wat zorgt voor een nette uitstraling met weinig onderhoud. Via een vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Achterin de tuin staat een tuinhuis met overkapping, uitgerust met glazen schuifwanden, waardoor je hier het hele jaar door beschut kunt genieten. Een ideale plek voor een gezellige barbecue of borrel met familie en vrienden. Bijzonderheden Kozijnen en beglazing: Zeer goed onderhouden geschakelde woning met kunststof hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glasHR++ glas enkel glas Energielabel: Energielabel B gesoleerd met muur-, dak en deels vloerisolatie, energiezuinig en comfortabel Zonnepanelen: 11 zonnepanelen geplaatst CV-installatie: cv-ketel uit 2021 (huur). De maandelijkse kosten voor het huren van de cv-ketel bedragen 40.96. Klimaat: Airconditioning op begane grond en eerste verdieping Verlichting: Inbouwspots in gehele woning en berging Parkeren: Oprit met ruimte voor n auto Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code op pagina 3 in de brochure met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Domek.nl om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

---

Bendroji informacija
Kaina	449.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1976
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	137 m2
Kitos vietos viduje	19 m2
Išorinis kambarys	6 m2
Sklypo plotas	228 m2
Visas paviršius	412 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	7 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	3 woonlagen

Energia
Tipas	B
Izolacija	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastro duomenys
Paviršius	228
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan drukke weg
Kiemas	Achtertuin en voortuin

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Aangebouwde stenen berging
įranga	Elektra

Garažas