Leírás

Vrijstaande woning met garage en terrasoverkapping in geliefde woonwijk Algemeen: In de populaire woonwijk Heege-Midden staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde terrasoverkapping en een geschakelde garage met carport. De woning is gebouwd rond 1996 en ligt op een prettig perceel van 289 m2 eigen grond. De fraai aangelegde tuin is rondom bereikbaar en biedt volop ruimte voor ontspanning. Dankzij de rustige ligging n de centrale bereikbaarheid met het stadscentrum en het trein- en busstation op slechts 5 minuten fietsen geniet u hier van het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een fijne, goed bereikbare buurt. Indeling: Begane grond: Halentree. Trapopgang. Toiletruimte. Meterkast. Trapkast. Woonkamer. Open keuken. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Bereikbaar door middel van vaste trap. Vierde slaapkamerbergruimte met cv-installatie (zeer eenvoudig een separate slaapkamer te realiseren). Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren. Warmwatervoorziening d.m.v. cv-ketel (ketel: Remeha Tzerra Ace-Matic 28c, bouwjaar: 2024). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal met van plavuizen en trapkast. Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer voorzien van veel lichtinval, laminaat en tuindeuren naar het overdekt terras. Open keuken voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Overloop eerste verdieping voorzien van laminaat en van een deur die toegang geeft naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers voorzien van laminaat. Badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping (recreatieruimte, logeerkamer) voorzien van laminaat, witgoedaansluitingen en een dakraam (zeer eenvoudig een separate slaapkamer te realiseren). Garage voorzien van elektrische garagedeur en uitstortgootsteen. Isolatie: Dak-, glas-, muur-, en vloerisolatie. Tuin netjes aangelegd voorzien van een aangebouwde berging en diverse terrassen waarvan n met terrasoverkapping. Verder is de woning grotendeels voorzien van zonneschermen. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 123 m2. Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden ruimte (terrasoverkapping): circa 19 m2. Totaal externe bergruimte (berging en garage): circa 5 m2 en circa 17 m2. Bruto inhoud woning: circa 447 m. Oppervlakte kavel: circa 289 m2.

---

Általános információk
Ár	398.500 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1996
Tető	Schilddak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	123 m2
Az épület külső része	19 m2
Külső szoba	23 m2
Telek mérete	289 m2
egész terület	447 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder

Energia
Típus	B
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Remeha Tzerra Ace-Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	289
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Tuin rondom

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde houten berging

Garázs
Felszereltség	Elektrische deur, elektra en stromend water
Típus	Garage met carport
Garázs kapacitása	1 auto