Opis

Markante vrijstaande woning gelegen op een hoeklocatie in het gewilde Heerenveen-Noord! Het karakter en sfeer van de jaren '30 en het comfort van nu. Balkenplafonds, erker, paneeldeuren, schouw alles is nog aanwezig maar ook moderne badkamer, toilet (beiden vernieuwd in 2022). Daarnaast is vrijwel de gehele woning gesoleerd ( dak-, muur-, en vloerisolatie en HR++ beglazing) en liggen er 12 stuks zonnepanelen op het dak wat resulteert in een label C. Een prima resultaat voor het bouwjaar 1935. Laat je verrassen door de verschillende leuke en sfeervolle hoekjes in en rond de woning. Denk je dat de tuin te klein is of te weinig zon krijgt? Dan biedt het dakterras (van ca 18 m2) de uitkomst waar je tot de laatste uurtjes van de zon kan genieten. Uiteraard is dit dakterras vanuit de 1e verdieping te bereiken maar ook vanuit de tuin is er een robuuste trap aanwezig. Wordt het wat frisser dan verplaats je zo even naar de af te sluiten overkapping en gooi je de houtkachel nog even lekker aan! Begane grond entree, hal met kelder, modern toilet, royale woonkamer met houtkachel en dubbele tuindeuren naar de overkapping, aparte eethoek, keuken met opstelling v.v. 6 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang naar de gezellige overkapping. Praktische bijkeuken met veel opbergruimte en ruimte voor wasmachine en droger, binnendoorgang naar de berging. Eerste verdieping overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten, de 4e kamer is te bereiken door via de badkamer (een pareltje!) te gaan. Ideaal als ouderslaapkamer. Deze slaapkamer heeft een eigen inloopkast n toegang naar het dakterras. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd. Strak uitgevoerd met warme houten elementen. (ruime inloopdouche, wasmeubel, ligbad en 2e toilet)  Tweede verdieping bereikbaar met een vaste trap, een ruimte die prima als werkplek of logeerruimte gebruikt kan worden.

---

Ogólne informacje
Cena	445.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1935
Rodzaj dachu	Mansarde dak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	144 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	23 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	34 m2
Powierzchnia działki	251 m2
Cała powierzchnia	623 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 apart toilet
Ilość pięter	3 woonlagen

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	251
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en beschutte ligging
Ogród	Voortuin en zijtuin
Balkon/taras	Dakterras aanwezig
Ekspozycja ogrodowa

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde stenen berging

Garaż