Descripción

Graafschap 32 te Lelystad Zoekt u een fijne twee-onder-een-kap woning met veel ruimte, licht n een zonnige tuin? Dan is deze woning iets voor u. In de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk de 'Landstrekenwijk' staat deze goed onderhouden en ruime geschakelde twee- onder- n- kapwoning (bouwjaar 1998) met aangebouwde stenen garage. De woning is gelegen op een kavel van 325 m2 eigen grond. De woning heeft een diepe tuin en aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de nabije omgeving van deze goed onderhouden woning bevinden zich diverse (basis)scholen, buurtwinkelcentra, openbaar vervoer en meerdere speelplaatsen. Ook het stadscentrum met Lelystad CS bus- en treinstation en de in- en uitvalswegen van Lelystad zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Begane grond Vanuit de hal komt u in de straatgerichte woonkamer, waar het licht volop naar binnen schijnt. Aan de tuinkant van de woning vindt u de halfopen keuken. Via de keuken of de achterdeur in de garage bereik je de diepe tuin op het oosten perfect voor een ontspannen ontbijtje in de ochtendzon. De grote garage is ideaal voor de fietsen, gereedschap of om lekker te klussen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, dus genoeg plek voor het hele gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt met een ligbad, aparte douchecabine, een badkamermeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een losse trap kom je op de bergzolder. Deze ruimte is superhandig als extra bergruimte. Overige bijzonderheden: De begane grond is voorzien van eiken parket Met stadverwarming wordt de woning verwarmd In de keuken zijn aanwezig een vaatwasser, koelkast, combi magnetron en een keramische kookplaat De tuin heeft een gazon met borders en 2 zonneterrassen De ruime oprit biedt plek voor 2 autos

---

Información general
Precio	470.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1998
Tipo de techo	Lessenaardak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	119 m2
Otros lugares dentro	28 m2
el área exterior del edificio	11 m2
Área terrestre	325 m2
Área	519 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen en een vliering

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Stadsverwarming
Agua caliente	Stadsverwarming

Fecha catastral
Área	325
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	124 m2 (19,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Exposición de jardín	124 m2 (19,00 meter diep en 6,50 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto
Isolación	Muurisolatie