Descripción

Midden in Linnerpark worden 21 appartementen gebouwd en instapklaar opgeleverd. Planning start bouw 3e kwartaal 2025. Met appartementen van 58 m2 tot een zeer royale 115 m2 laat dit complex uiteenlopende wensen in vervulling gaan. Appartement type D van maar liefst 115 m2 biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid in een groene omgeving. Met 2 slaapkamers, een luxe keuken, en maar liefst 2 badkamers, 2 balkons en een eigen parkeerplaats en berging is dit appartement ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijds, levensloopbestendig en milieubewust thuis. Instapklare appartementen inclusief afwerking PVC Vloer: Het appartement wordt geleverd met een hoogwaardige pvc-vloer. Deze vloer is duurzaam, onderhoudsvriendelijk en geeft een moderne uitstraling aan uw woning. Geschilderde Wanden: De wanden zijn professioneel geschilderd in een neutrale kleur, waardoor het appartement een frisse en lichte sfeer heeft. U kunt direct intrekken zonder te hoeven schilderen. 2 Slaapkamers: De zeer royale slaapkamers van respectievelijk 20 en 11 m2 bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Luxe Keuken: De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De strakke afwerking en slimme indeling maken koken hier een plezier. Badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvolle wastafel en moderne accessoires. Het is een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Zonnig Balkon: Ontspan en geniet van de buitenlucht op het balkon, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of een glaasje wijn in de avond. Dit appartement beschikt over een 2-tal balkons, een balkon aan de woonkamer als aan de slaapkamer. Warmtepompinstallatie met convector radiatoren voor verwarming en koeling: Dit appartement is uitgerust met een individuele warmtepompinstallatie met convector radiatoren, waarmee u uw appartement optimaal efficint kunt verwarmen n koelen. Dit klimaatsysteem draagt bij aan het 0-op-de-meter concept. 0-op-de-Meter: Dit appartement is ontworpen met duurzaamheid in gedachten. Het wekt genoeg energie op om het jaarlijks verbruik te salderen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Berging en Parkeren: Direct naast het gebouw liggen de bergingen en uw eigen parkeerplaats. Uw berging is ca. 5 m2 groot en beschikt over een eigen stroomaansluiting. Linne Met de A73 en de A2 onder handbereik is Linne zeer snel en eenvoudig bereikbaar. Door gebruik te maken van deze snelwegen zijn de steden Eindhoven, Maastricht en Venlo allen binnen 30 minuten bereikbaar. Maar door de centrale ligging van Linne zijn ook Duitsland en Belgi snel en eenvoudig te bereiken. In 5 minuten bent u met de auto of het openbaar vervoer (of 15 minuten met de fiets) in Roermond. Hier treft u het NS station waar u met de intercity van de NS een snelle noord zuid verbinding aantreft. Zo is Linne de ideale woonplaats voor forensen die na het werk willen genieten van de rust en veiligheid. Het gebied Midden-Limburg biedt u cultuur, natuur, shopping en uitgaan. In het geval van Linne vooral de ligging dichtbij Maasbracht en de stad Roermond. Roermond heeft alles te bieden wat de consument wenst. Een prachtige historische binnenstad en uitgebreide shopping mogelijkheden. Linne is gelegen aan de rivier de Maas in Midden Limburg. Kenmerkend voor het gebied zijn de Maasplassen. Door uitgebreide grind- en zandwinning zijn deze grote waterplassen ontstaan. Tegenwoordig wordt het meer dan 3.000 ha grote gebied gebruikt voor waterrecreatie. Het is een waar eldorado voor watersporters, vissers en natuurliefhebbers. De ligging naast natuurgebied Linnerweerd en het nationaal park de Meinweg zorgt ervoor dat u aan natuur niets ontbreekt. U kunt er heerlijk wandelen en fietsen.

---

Información general
Precio	482.500 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Nieuwbouw
Tipo de apartamento	Galerijflat (appartement)
Año de construcción	2025
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aprobaciones de construcción	SWK Garantiecertificaat

Área y contenidos
Área	115 m2
Sala exterior	5 m2
Área	322 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	2 badkamers en 1 apart toilet
Equipo de baño	Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	2e woonlaag
Equipo	Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A++++
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua caliente	Elektrische boiler

Fecha catastral

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde houten berging
Equipo	Elektra

Garaje
Tipo	Parkeerplaats