Description

Landgoed Berkenberg is gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van 's-Gravenwezel, nabij de gekende golfclub Rinkven en omringd door kasteeldomeinen en natuur. Deze luxe villa biedt u alle denkbare luxe en comfort; garages voor 8 auto's, inpandig zwembad n buitenzwembad, gym, etc. U betreedt de villa middels de royale inkomhal welke met traphal, ontvangstruimte en doorgang naar de vleugel met zwembad. De ruime woonkamer is het centrale gedeelte van de villa met aansluitend een groot bureel met doorgang naar de ontspanningsruimte. Eveneens bereikt u vanuit de woonkamer de prachtige leefkeuken met high-end afwerking voorzien van alle gewenste toestellen. De keuken heeft eveneens een ruime eetkamer in een serre met mooi zicht naar de tuin. Vanuit de keuken toegang tot de dienstgang met pantry, ingerichte bijkeuken of dienstkeuken. Praktische werkkamer of hobbyruimte en een aparte zij-inkom met mudroom. Aan deze zijde van de villa is er toegang tot de kelder en is er een diensttrap naar de verdieping. Zwembad en ontspanning Het wellness gedeelte van de villa omvat een inpandig zwembad, relaxruimte, sauna, hamam en sanitaire voorzieningen. Tevens is er een grote ruimte als biljartkamer of mogelijk thuiscaf. 1e Verdieping Via de statige trap bereikt u de ruime nachthal welke toegang geeft tot de mastersuite bestaande uit een royale slaapkamer, luxe badkamer en een dubbele dressingkamer met ingemaakte kasten. Ruime kinderslaapkamer met aansluitende badkamer, derde slaapkamer met dressingkamer en badkamer ensuite. Vierde slaapkamer met eveneens eigen badkamer. Deze laatste kamer is ook geschikt als gastenkamer of voor inwonend personeel, gelegen nabij de diensttrap. 2e Verdieping Op de tweede verdieping werd een volwaardige gym of fitness ingericht. Tevens werd een home cinema ingericht en is er een polyvalente ruimte. Deze afgewerkte verdieping biedt nog bijkomende mogelijkheden voor bijkomende leefruimte of extra slaapkamers. Kelders De villa is vrijwel volledig onderkelderd en hier zijn diverse technische installaties alsook bergruimtes. Garages De villa heeft twee garagegebouwen met beiden plaats voor vier autos en zodoende garages voor 8 autos. Tuin en buitenruimtes Het domein biedt alle rust en privacy en biedt tevens ruimte voor het houden van dieren zoals ponys of paarden, een moestuin en plantenserre enzovoorts. Naast het eerder genoemde inpandige zwembad is er ook een buitenzwembad aanwezig met een aanpalend overdekt terras. Er zijn diverse bijgebouwen zoals een paardenstal, orangerie of serre, etc. Paarden aan huis Vlakbij de villa is er een vergunde paardenstal voor 4 paarden of pony's en tevens is er een piste aangelegd als paddock of rijbaan. Bijzonderheden De villa werd recent (2022) grondig gerenoveerd. De woning biedt meer dan 1.100 m2 woonoppervlakte alsook bijkomende berging en garages. Het eigendom omvat een terreinoppervlakte van ruim 2,1 Ha met hierin een verkaveld bouwperceel. Domein met privacy - geen buren - voldoende afstand naar de straat - gunstige zonligging - zowel inpandig als buitenzwembad - wellness - paardendieren aan huis - acht(!) garages - bijkomend bouwperceel biedt mogelijkheden - recent gerenoveerd; instapklaar en hedendaagse afwerking Meer inlichtingen via ons kantoor.

---

General Information
Price	upon request
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Villa, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1964

Area and contents
Area	1100 m2
Land area	21045 m2
Area	4188 m2

Division
Number of rooms	9 kamers (6 slaapkamers)
Number of bathrooms	3 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, 3 ligbaden, 2 toiletten, 3 wastafelmeubels, en 2 wastafels
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Zwembad

Energia
Type	Niet
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Olie gestookt combiketel

Cadastral data
Area	21045
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	8 auto's