Description
Op een prachtige hoogte, ligt dit lichte en ruime appartement. Het adembenemende panoramische uitzicht verandert elke dag in een levend schilderij. U geniet niet alleen van direct zeezicht, maar ook van een weids uitzicht over de historische binnenstad van Vlissingen, de Westerschelde en verder richting Terneuzen, Breskens, Cadzand en de Vlaamse kust met Knokke en Zeebrugge. En het mooiste? Hier beleeft u dagelijks zowel de zonsopkomst als de zonsondergang. Het appartement maakt deel uit van een centraal gelegen complex aan de Boulevard, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Naast het appartement zelf beschikt u over een afgesloten berging, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (toegankelijk via de Kenau Hasselaarstraat) en een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Bovendien ligt het strand praktisch aan uw voeten, terwijl winkels en een supermarkt op loopafstand te bereiken zijn. Het appartement bevindt zich op de 11e woonlaag (10e verdieping) en behoort met een woonoppervlakte van circa 130 m2 tot de ruimste appartementen aan de Boulevard. Op deze verdieping zijn vier appartementen gelegen. De royale woonkamer (circa 63 m2) strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en biedt ruimte aan een comfortabele zithoek, een aparte tv-hoek en een ruime eethoek in de erker met rondom grote raampartijen. De halfopen keuken is voorzien van een stijlvol granieten werkblad, moderne inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie) en ruime kastruimte. Vanuit de keuken geniet u eveneens van een prachtig uitzicht op zee. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het balkon is een heerlijke plek om al vroeg in de ochtend te genieten van de eerste zonnestralen en het schitterende uitzicht. Dit buitenverblijf is zowel vanuit de woonkamer als vanuit een van de slaapkamers toegankelijk. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een prachtig uitzicht op zee en de historische binnenstad. Met oppervlaktes van circa 20 en 14 m2 bieden ze optimaal wooncomfort. De modern betegelde badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast en een nooddeur. De centrale hal op de begane grond, waar ook de postbussen zijn, dient als ontvangstruimte voor bezoekers. Via de videofooninstallatie in het appartement verleent u hen eenvoudig toegang. Twee liften zorgen voor een comfortabele bereikbaarheid van alle verdiepingen. In de parkeerkelder bevindt zich uw eigen parkeerplaats en berging. Daarnaast is er op de begane grond een algemene fietsenstalling met een uitgang aan de achterzijde van het complex. VERENIGING VAN EIGENAREN Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeelde eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigendom van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft? Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE)? Hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar en wat is aanschrijving? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren. Gedeelde eigendom: Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- enof bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom, dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt, en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning, en het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis. Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf. Rechten en plichten: De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financile staat van de VvE is daarom belangrijk. De oplevering en overdracht kan geschieden op korte termijn. Waarborgsom: In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tevens wordt in de koopovereenkomst een extra artikel opgenomen dat verkoper er niet zelf gewoond heeft en daarmee ook aangeeft dat deze wellicht niet op alle vragen antwoord heeft en dat deze mogelijk ook niet alle feiten, informatie maar ook de eventuele gebreken aan het appartement niet kent. Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.
See description in Polish
