Описание

Vrijstaande 8 persoons recreatiewoning met berging. Gelegen op een royaal perceel eigen grond en water (kadastraal 327 m2), met een (aanleg) oever van ruim 20 meter en gunstig gepositioneerd met een flinke zij-tuin en zonnige achtertuin, pal op het zuiden. Een oase voor natuurliefhebbers en watersportfanaten, maar ook een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. De woning, bekend als "watercottage", is eg mooi gelegen aan het open vaarwater, op waterpark Terkaple met een goede verbinding naar de Terkaplester Poelen en het Sneekermeer, in het hart van het Friese Merengebied. Een compleet en aantrekkelijk geheel! De woning kan voor de verhuur worden aangeboden, dit is echter geen verplichting. De combinatie verhuur met eigen gebruik is ook mogelijk. De eventuele verhuur verloopt professioneel via Roompot Vakantieparken. Indeling: Begane grond: de indeling van de woning is ruim en modern, met een royale woonkamer (ca. 26 m2) die uitkomt op de veranda, een goed uitgeruste moderne hoekkeuken (ca. 5 m2) met inbouwapparatuur en een badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Met drie comfortabele slaapkamers is er ruimte voor in totaal 8 personen. Overig: * Gelegen aan de Staande Mastroute. * Bouwjaar 2013. * Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Vakantieparken. * Perceelgrootte 327 m2 (eigen grond en water). * Achtertuinveranda gelegen op het zonnige zuiden. * Centrale verwarming via Intergas combiketel (2013). * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * De vraagprijs is inclusief inventarisstoffering. * Internet + Wifi aanwezig. * Jaarlijkse parkbijdrage (2024) bedraagt 1.099,96 excl. btw. * Jaarlijkse onderhoudsbijdrage (2024) 618,73 excl. btw. * Opbouw voorziening MJOP (2024) 675,08 excl. btw. * Geen BTW van toepassing.

---

Главна информация
Цена	230.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2013
Покрив	Zadeldak bedekt met metaal

Повърхности и съдържание
Площ	52 m2
външната страна на сградата	15 m2
Външна стая	3 m2
Площ на земята	327 m2
Пространство	208 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Оборудване	TV kabel

Energia
Тип	C
Изолация	Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	327
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, aan vaarwater en in recreatiepark
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde houten berging

Гараж