Leírás

Een ideaal perceel om wonen en bedrijf te combineren. Op een perceel van maar liefst bijna 800 m2 grond, bieden we deze grote woning (213 m2 woonoppervlakte) met bedrijfsruimte (ca 200 m2) te koop aan. Dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden. Het geheel ligt aan de Grafhorsterweg in Grafhorst en ligt dicht bij voorzieningen zoals supermarkt, school en natuur. De huidige eigenaren zijn bedrijfsmatig uit hun jasje gegroeid waardoor deze stap wordt gezet om te zoeken naar een nieuwe gebruiker van dit multifunctionele object.  Een pand met mogelijkheden, zowel door de grootte van het huis als door de functionele bedrijfsruimte. Genteresseerd? Laat het ons weten! Het huis: Het huis is royaal bemeten. Er zit maar liefst 213 m2 woonoppervlakte verscholen achter de gevels. De ruimte beneden is heerlijk comfortabel. Een woonkamer, woonkeuken, kantoor, slaapkamer, badkamer, 2 toiletten etcetera. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers en er is een bergzolder. De tuin, die bij het huis behoort is groots. Een heerlijke ruimte om lekker uit te rusten na een week hard werken. In de overkapping is een buitenkeuken en ruimte voor een jacuzzi. Tevens is er veel ruimte om lekker te zitten. De tuin is groenrijk, diverse planten, bomen en gewoon gras. Het bedrijfsgedeelte is ruim. De koelcellen zullen niet blijven staan, in totaal is er bijna 200 m2 zakelijke ruimte aanwezig. In het huis is een aparte kantoorruimte aanwezig met een eigen toilet voorziening. Wil je dit pand bekijken? Neem dan met ons contact op. Ook voor de financieringsmogelijkheden kun je met ons contact opnemen. De indeling: entree, hal, woonkamer, keuken, toilet, badkamer met douche en wastafel, kantoor, slaapkamer, toilet en inloopkast, trapopgang. 1e verdieping: Overloop, 5 slaapkamers, dakterras en bergruimte. De bedrijfsruimte is ingedeeld als royale ruimte met een aantal afgesloten ruimtes.

---

Általános információk
Ár	565.000 €
Elérhetőség	23 september 2022
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1988
Tető	Zadeldak bedekt met pannen
Különleges épület	Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	213 m2
További belső helyek	7 m2
Az épület külső része	28 m2
Külső szoba	198 m2
Telek mérete	785 m2
egész terület	825 m2

Osztály
Szobák száma	9 kamers (6 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder
Felszereltség	Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energia
Típus	G
Szigetelés	Dakisolatie en dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	HR Combi (nieuw) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	446
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin en voortuin
Erkély/terasz	Dakterras aanwezig
Külső udvar	255 m2 (27,00 meter diep en 11,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande stenen berging

Garázs
Felszereltség	Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Típus	Vrijstaande stenen garage
Garázs kapacitása	10 auto's