Leírás

Welkom bij Beemdkroon 80, een gezellige woning in de rustige wijk Tiel-Passewaaij. Zonnepanelen, vloerverwarming, een dakkapel en een veranda: het is hier allemaal aanwezig! Deze goed onderhouden woning biedt veel ruimte, comfort en een ruime tuin, ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een instapklare woning in een fijne buurt. Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum, scholen en het station, heeft deze woning alles wat je nodig hebt! De woning is perfect verzorgd en biedt op de begane grond een praktische indeling. Via de entree kom je in de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne vloer en biedt een fijne plek om te ontspannen. De open keuken aan de achterzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en voldoende bergruimte. Alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden! Op de eerste verdieping vind je de overloop en drie ruime slaapkamers. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en n slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel met meubel en een toilet, alles uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met een dakkapel die over de volle breedte van de woning geplaatst is. De overloop met eveneens voordeel van dezelfde dakkapel biedt ruimte voor een wasmachine en droger, evenals voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (eigendom) en de mechanische ventilatie. De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en is ideaal voor wie van rust en privacy houdt. De tuin biedt veel mogelijkheden, van een speelplek voor de kinderen tot een fijne plek om te ontspannen. Er is een houten schuur voorzien van elektra voor het opbergen van gereedschap of fietsen. Daarnaast is er een moderne overkapping, zodat je het hele jaar door kunt genieten van je tuin. Kortom, Beemdkroon 80 in Tiel-Passewaaij is de ideale woning voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, instapklare woning met veel ruimte en een fijne tuin, gelegen op een centrale en rustige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze heerlijke woning! HIGHLIGHTS - Goed onderhouden; - Zonnepanelen; - Rolluiken; - Vloerverwarming; - Tweede verdieping met dakkapel; - Diepe achtertuin met schuur voorzien van elektra; - Nabij winkelcentrum, scholen en station.

---

Általános információk
Ár	415.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1998
Tető	Dwarskap bedekt met pannen
Különleges épület	Gedeeltelijk gestoffeerd

Felületek és tartalom
Terület	104 m2
Az épület külső része	19 m2
Külső szoba	8 m2
Telek mérete	151 m2
egész terület	378 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Típus	A++
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	151
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Achtertuin, voortuin en zonneterras
Külső udvar	83 m2 (15,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Kert elrendezése	83 m2 (15,00 meter diep en 5,50 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging
Tárolás	Geen isolatie
Felszereltség	Elektra

Garázs