Description

Rotterdam - Ommoord Vraagprijs 360.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Goed onderhouden 4-kamer appartement in Ommoord. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Metrostation en winkelcentrum Binnenhof bevinden zich op circa 5 minuten lopen en de metro geeft direct toegang tot het centrum van Rotterdam. Het complex maakt een verzorgde indruk en heeft een berging in de onderbouw. Indeling Vierde verdieping: Entreehal met aan de linkerzijde de meterkast en de garderobe ruimte. De ruime woonkamer geeft toegang tot het woning brede balkon. Deze heeft een afmeting van circa 8 bij 1.5 m en biedt uitzicht over een groenvoorziening. De ligging van het balkon is op het zuiden. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met hoogglans kasten en laden alsmede inbouwspots. Totaal zijn er drie slaapkamers. Deze kamers zijn te bereiken via een grote tussenhal. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkast. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De tussenhal geeft verder toegang tot een sanitair ruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ook is er een inloopkast met wasmachine-aansluiting en cv-ketel. De nette badkamer is geheel betegeld en ziet er prachtig uit met antraciet kleuren vloertegels en afgewerkt met inbouwspots. Aan voorzieningen aanwezig: een wastafel met meubel en een inloopdouche met mengkraan en regenkop. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 26,8 m2 - Keuken totaal ca. 8,2 m2 - Badkamer totaal ca. 2,9 m2 - Slaapkamer 1 totaal ca. 12,4 m2 - Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m2 - Slaapkamer 3 totaal ca. 6,6 m2 - Balkon totaal ca. 12 m2 - Berging totaal ca. 5,4 m2 Bijzonderheden kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. 259,00 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Nette vier kamer appartement in de wijk Ommoord - Fraaie keuken en badkamer aanwezig - Dubbele beglazing gehele woning - Zonnig balkon van 8 meter breed - Check altijd zelf het bouwkundig rapport en de VVE stukken Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financile instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

---

General Information
Price	360.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Galerijflat (appartement)
Year of build	1969
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	87 m2
the outside area of the building	12 m2
Area	261 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche
Number of floors	1 woonlaag
Situated	4e woonlaag
Equipment	Airconditioning, buitenzonwering, en mechanische ventilatie

Energia
Type	B
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel

Cadastral data
Ownership structure	Eigendom belast met erfpacht

Outside space
Location	In woonwijk
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 259,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja